Описание
Действующий апарт-отель 4 звезды, продажа апартамента с мебелью, техникой и пакетом арендатора.
Без комиссии продаём новые дизайнерские апартаменты в новом действующем апарт-отеле "Аквалина апарт" (категория 4 звезды). Это первый апарт-отель в Санкт-Петербурге такого высокого класса. Центр Санкт-Петербурга: Подъездной пер., д. 13, от метро Пушкинская 5 мин. пешком. Место тихое и зелёное, рядом парки, театр, метро (5 минут пешком), Океанариум.
Почти все апартаменты распроданы, осталось всего 10 апартаментов (из 133). Все они на 5 этаже - 2 делюкса (35,2 кв.м за 12,8 млн.руб. и 40,8 кв.м за 14,8 млн. руб) и 8 стандартов (от 25 кв.м за 9,1 млн. руб. до 26,6 кв.м за 9,7 млн. руб.). В апартаментах на 5 этаже красивые мансардные окна в потолке, кухня не предусмотрена, на доходность не влияет. Стоимость включает мебель, аксессуары и пакет арендатора. Иногда бывают в продаже апартаменты на более низких этажах (перепродажа). На сегодня (19.11.21) есть один такой на 3 этаже - 26,3 кв.м, 8 494 900 (включая меблировку) - по старой цене! Также до середины февраля акция по цене на 2 апартамента (минимальная цена 7,88 млн. руб.).
Проект интересен для инвесторов, желающих получать доход от сдачи в аренду апартаментов, возможно личное проживание. Апартаменты продаются в собственность, каждый апартамент - отдельный кадастр, а не доля. Всего в отеле 133 апартамента, небольшое количество даёт возможность эффективно управлять бизнесом. В управление входит всё. С помощью спец.приложения собственники смогут: просматривать статистику заполнения апартамента и текущей доходности; формировать финансовые выписки за любой период; просматривать денежные начисления на свой счет. Доходность считается независимо от того, на каком этаже апартамент, зависит прямо пропорционально от площади.
Апартаменты передаются с выполненным очень качественным дизайнерским ремонтом, мебелью, техникой и сантехникой, аксессуарами. Мебель, сантехника и отделочные материалы высокого качества, закупались за границей.
