Описание
О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ
Квартира на Лахтинской улице в сердце Петроградской стороны (Петроградский остров) в прошлом и настоящем это престижный район Санкт-Петербурга.
Дом в 10 мин. ходьбы от ст. метро Петроградская и Чкаловская, в 20 мин. от метро Горьковская и Спортивная.
Лахтинская улица соединяет (перпендикулярно) три основных проспекта: Большой, Малый, Чкаловский, напоминает уголок Парижа: кафе, рестораны, террасы, бутики, салоны красоты, бизнес-центр. На улице располагается (200 м от дома) храм легендарной Святой блаженной Ксении Петербургской.
На Петроградской стороне отличная инфраструктура: элитные магазины, салоны; престижные гимназии, вузы; больницы; Сытный рынок (10 мин. пешком от дома); театры и кино, музеи, Планетарий, зоопарк, Ботанический сад; Петропавловская крепость, парки, набережные; удобный выезд в Курортный район Санкт-Петербурга, а также к железнодорожным веткам Зеленогорского, Приозерского, Ладожского направления; 10 мин. на авто до ЗСД.
О ДОМЕ
Большой респектабельный пятиэтажный дом, построенный в 1903 г. для представителей среднего класса имперского Петербурга (как квартира профессора Преображенского). Располагается у пересечения Лахтинской улицы с Малым проспектом.
Кирпичные стены, достойное декорирование, ремонт фасада в 2010 г.
Перекрытия этажей с железными балками.
Внутренний двор. Первый-второй этажи в фасадной части занимает салон красоты.
О КВАРТИРЕ
Квартира располагается в фасадной части дома, имеет два входа: парадный с улицы (просторная лестница с окнами, входящих приветствуют кариатиды), дополнительный со двора (с лифтом), через кухню.
Квартира на пятом этаже, сверху чердак, из окон вид на небо, даль, ближние дома.
В квартире сквозной коридор, комнаты располагаются по обе стороны: четыре комнаты (три изолированные, одна смежная: 15.1 + 26.1 + (13.9 + 23.3) со стороны улицы (окна на северо-восток), три комнаты (изолированные: 10 + 17.3 + 11.7) + кухня со стороны двора (окна на юго-запад).
Кухня обширная, два окна, два отвода под газовые плиты.
Санузел раздельный.
Горячая вода от бойлера (возможность подключения газовой колонки).
С 2015 г. по 2020 г. делались ремонты водо-, газо-, электроснабжения и водоотведения.
Перепланировка в квартире не производилась.
Квартира коммунальная, продаётся её жильцами, люди порядочные, конструктивные.
Все документы на квартиру наличии.
Работаем с юристом, просьба агентам для содействия в продаже не беспокоить !
