2-комнатная квартира, 58.9 м2, этаж 2 / 19, на продажу в Санкт-Петербурге, Богословская улица, 4к1

CРOЧHAЯ ПРOДAЖА, возможен pазумный тoрг c pеальным пoкупaтeлем.

Пpoдaётcя 2-кoмнатная квартира c удобной eврoпланирoвкoй и кaчecтвенным peмонтoм в ЖК Калейдоcкоп. 

Квaртиpa:
* Большая кухня-гocтинaя 13,6 кв.м и две изолиpoванные кoмнaты 14 и 16,3 кв.м. 
* Пpоcторный кopидор 10 кв.м c удoбным доступом в кoмнаты и cанузел. 
* Дорогая современная кухня со встроенной техникой остаётся покупателю.
* Основная мебель в спальне и гостиной также остаётся, квартира полностью готова для проживания.
* Окна выходят на две стороны. 
* Квартира очень тихая (во всей квартире только одна стена граничит с соседями) и светлая - окна увеличенной ширины с двойными стеклопакетами и темной ламинацией снаружи.
* Раздельный санузел с хорошей сантехникой и мебелью.
* Большая деревянная гардеробная под заказ с зеркалом от пола до потолка, хозблоком и подсветкой.
* Перед входом в квартиру отделена часть коридора под тёплую кладовую. Можно хранить велосипеды, колеса, ставить коляску и тд.
* Горизонтальная разводка труб - нет стояков.
* Современные узкие батареи с терморегуляторами.
* Установлена система сигнализации УВО с беспроводными датчиками.

Секция с лучшей квартирографией в ЖК:
*самая низкая этажность в доме - 19 этажей
* всего три квартиры на этаже - все двушки
* большой закрытый общий холл
* все счётчики вынесены в общий блок в холле
* соседи - семьи
* на первом этаже колясочная
* два лифта на секцию
* подъезд расположен с угла двора, рядом с аркой (обеспечивает комфортный доступ как со стороны улицы, так и со стороны двора)

ЖК Калейдоскоп:
* Дом удалён от шумных магистралей, крайний на пятне застройки района
* Расположение на перекрёстке внутренних дорог рядом с выездом с района
* Парковочное место с видом из окна готовы передать покупателю (аренда - 3500/мес)
* Школа и садик - 200 метров от дома
* Пункт выдачи Озон, Яндекс и тд - 50 метров от парадной.
* кофейни, ВкусВилл, магазин продуктов, суши, зоомагазин и аптека, фитнес и салон красоты в доме.
* вся коммерция выходит наружу - не во двор
* ТК Европолис - 15 минут пешком
* Метро Лесная - 20 минут пешком

Два взрослых собственника, в квартире никто не прописан.