Описание
Современная и очень функциональная 2 к.кв., в которой продуман каждый квадратный миллиметр.
Идеально подходит и для жизни и для сдачи в аренду. Локация - огонь!
Минимальная стоимость посуточной аренды: от 3000₽/сутки, квартира может приносить от 70 000₽ в мес.
Для туристов в пешей доступности куча всего интересного.
Прекрасный вариант, если ищите небольшую квартиру для себя. Петроградка в особой рекламе не нуждается, но именно эта локация идеальна для жизни. Тихий и спокойный район.
Огромное количество продуктовых магазинов (Дикси 2шт, овощи/фрукты, Белорусские продукты и тд) в шаговой доступности. То есть вышел из подъезда, перешел дорогу - и сразу купил все что нужно. Большая редкость для центра.
Много детских площадок. Кафе, рестораны, места для прогулок.
!! Активно идет благоустройство набережной Тучкова Буяна (набережная у пр-та Добролюбова, 5мин пешком). После завершения стоимость недвижимости в этом районе существенно вырастет, а у вас появится еще одно место для прогулок, когда Петропавловка надоест ;)
Технические характеристики:
✔️Дом-памятник, 1905 год постройки. Перекрытия - металлические балки и деревянное наполнение.
✔️Площадь по документам 42 кв.м, фактически 45 кв.м, ощущается как 53 кв.м.
✔️Санузел раздельный.
✔️Очень светлая! 5 окон. 4ре на южную сторону, во двор. Окно на кухне - световое окно, в крошечный колодец. Широкие подоконники, на которых удобно сидеть.
✔️Потолки 2,85.
✔️Газовая колонка, горячая вода всегда есть.
✔️Свежий капитальный ремонт, который легко освежать (все стены выкрашены моющейся матовой краской). Если вы ищите квартиру под сдачу в аренду, или у вас есть ребенок - вы знаете на сколько это важно.
✔️Парковка во дворе, вечером всегда есть место.
До метро Спортивная 7 мин. пешком, до Горьковской - 15 мин.
Супер-зеленый район. Напротив - сквер В.Цоя, Александровский парк и Кронверкская набережная в 5 шагах. Заячий остров и Петропавловская крепость - в 7 шагах. Если вы любите бегать, вас ждут приятные утренние пробежки по песчаному пляжу, набережной и зеленому парку.
Альтернатива подобрана, быстрый выход на сделку
Никаких обременений.
Один взрослый собственник, ДКП более 10 лет назад.
Агентов без реальных покупателей прошу не беспокоить!
>> Если вы агент, прочитайте, пожалуйста, последнее предложение трижды перед тем, как позвонить.
