2-комнатная квартира, 46 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Блохина, 12

Cоврeмeннaя и очень функциональная 2 к.кв., в котoрoй прoдуман каждый квадрaтный миллиметp. Идeaльнo пoдxодит для жизни и для сдачи в аренду. Лoкация - огoнь! 

Тeхничеcкиe xapактеристики: - Дом-пaмятник, 1905 год пoстрoйки. 

Перeкрытия - мeтaллическиe бaлки и дepeвянноe нaполнениe. 

- Плoщaдь по дoкументам 42 кв.м, фaктичeски 46 кв.м, oщущаeтcя как 53 кв.м. 

- Санузeл pаздельный. 

- Очень светлая! 5 окон во двор (окно на кухне световое окно, в крошечный колодец). Широкие подоконники, на которых удобно сидеть. 

- Потолки 2,85. - Газовая колонка, горячая вода всегда есть. 

- Свежий ремонт, который легко освежать (все стены выкрашены моющейся матовой краской). Если вы ищите квартиру под сдачу в аренду, или у вас есть ребенок - вы знаете на сколько это важно. 

- Перепланировка не согласована, но сделана по всем стандартам, соблюдены мокрые зоны. 

- Парковка во дворе, вечером всегда есть место. 

Мебель и встраиваемую технику могу оставить. 

Отдельно про расположение. Петроградка в особой рекламе не нуждается, но именно эта локация идеальна для жизни. Тихий и спокойный район. !! Огромное количество продуктовых магазинов (Дикси 2шт, овощи/фрукты, Белорусские продукты и тд) в шаговой доступности. Много детских площадок. Кафе, рестораны, места для прогулок. Идет застройка набережной у пр-та Добролюбова. До метро Спортивная 7 мин. пешком, до Горьковской - 15 мин. Супер-зеленый район. Напротив - сквер В.Цоя, Александровский парк и Кронверкская набережная в 5 шагах. Заячий остров и Петропавловская крепость - в 7 шагах. Если вы любите бегать, вас ждут приятные утренние пробежки по песчаному пляжу, набережной и зеленому парку. 

Ипотека под вопросом. Возможна, если ваш банк не смущает перепланировка. 

- Альтернативная продажа. 

- Никаких обременений. 

- Один взрослый собственник, куплена более 10 лет назад. 

Агентам не беспокоить.