1-комнатная квартира, 40 м2, этаж 2 / 8, на продажу в Санкт-Петербурге, Тверская улица, 13

Продаётся 1к квартира с эркером в тихом центре Санкт-Петербурга, рядом со Смольным. Зона платной парковки в центре (с декабря машин на улице уже практически нет). 
По соседству Таврический парк, сад Смольного, прогулочная зона Шпалерной улицы, набережная Невы. Парки 5-7 минут пешком. До Невского пр отлично прогуляться в выходной день. 

Реконструкция 1988г, кирпичный дом в центре города, индивидуальный проект. Расположение окон, эркер - зелень. 
Хорошая чистая парадная, закрытый двор (плитка). Во дворе есть благоустроенное место отдыха/покурить (сквер). Соседи - приличная, не маргинальная публика (например 6 кратная олимпийская чемпионка). 

Бонусом к квартире идёт просторный (примерно 35м) обособленный отапливаемый холл на 2 квартиры (соседи с 1989г) с окном - есть дополнительное место хранения грязной обуви, верхней одежды или велосипеды/коляску/ватрушку/лыжи. Или как место протереть собаке лапы.

Состояние - на фото. Заменены магистральные коммуникации (вода, тепло, газ, 2-х тарифный счетчик), выполнена теле- и электроподготовка (нет необходимости делать дополнительные штробы), выровнены стены, потолки, полы

Прямая продажа, без юридических и финансовых обременений, собственность более 3-х лет. Без перепланировок. Объявление от собственника (услуги риэлтера не предлагать!).