Описание
АГЕНТ ЕСТЬ!!!
Газпромбанк снизил ставки по всем программам ипотечного кредитования
8,4% годовых по ипотеке с господдержкой (ранее 8,5% годовых);
5,4% годовых по семейной ипотеке (прежде 5,5% годовых).
ВТБ и Сбербанк начал выдавать ипотеку под 10,9%
Готовы взять вашу недвижимость в качестве первоначального взноса.
Видовой 11 этаж. Предчистовая отделка. осталось только финишная отделка вашими материалами. Время ремонт 1,5-2 месяца, бюджет зависит от ваших желаний.
Выполнены следующие работы:
Залита стяжка с шумоизоляцией пола
Замена остекления на Veka softline
Остекление балкона и лоджии (по регламенту ЖК)
Утепление балкона и лоджии, что увеличивает полезную площадь квартиры с 100,5 м2 до 113м2
Штукатурка всех стен под 90 градусов
Демонтаж стен, расширение гостиной зоны до 44м2 (без перепланировок)
Выравнивание геометрии всех стен (без перепланировок)
Замена всех батарей на Rifar monolit
Организация ниш для всех батарей
Разводка кондиционеров с выводом конденсата в канализацию
Технический проект для Приточной вентиляции
Шумоизоляция спальни и детской акустик батс Роквул, зашито шумоизоляционным гипроком
Электрика:
Проложено 1,5 км кабеля по потолку
Счетчик АВВ
3 фазы, тк площадь квартиры больше 100м2
работы выполнены по техническому проекту
продумана система перекрестных переключателей во всей квартире
есть выключатель всего света в квартире при выходе/выходе, очень удобно
розетки в откосах и многое другое
теплый пол 2 с/у и 2 балкона
продумана система освещения в каждой комнате
Сантехника:
полная разводка для кухни и двух сан.узлов:
система аквастоп во все мокрые точки
гигиенические души встроены (куплены и установлены)
инсталляция TECE
для монтажа использовались усиленные уголки профили TECE
бойлер (куплен и сделана разводка)
разводка для ванны
разводка для сушильной и стиральной машины
разводки для раковин (60 см и 80 см)
установлены фильтры грубой и тонкой очистки
установлены датчики давления воды
замена всех счетчиков
дом с круглосуточной охраной и консьержной службой
* всего 4 квартиры на этаже (2 2ккв и 2 3 ккв)
* 2 бесшумных лифта Otis (пассажирский и грузовой)
* в доме есть 2 аптеки, пятёрочка, wilberries, ozon, стоматология, круглосуточный магазин
* через дорогу самый большой электрофицированый парк в Красногвардейский районе "Полюстровский" - территория 45 га с 3 прудами, детскими площадками, многочисленными вело и пешеходными дорожками, зимой с горками и лыжней.
* хорошая транспортная доступность. Среднее время пути до любой точки города 20 минут
* выезд на КАД и ЗСД
* 180 лингвистическая школа, 188 эстетическая школа и 664 лингвистическая гимназия (с классами по 20 человек) в пешей доступности,
* ОЦЭВ (Охтинский центр эстетического воспитания) с самыми лучшими музыкальным, художественным, балетным отделениями в 5 минут пешком от дома.
Прямая продажа, быстрый выход на сделку, никто не прописан, мат.капитал не использовался, без обременений, 1 взрослый собственник
