1-комнатная квартира, 37.4 м2, этаж 7 / 18, на продажу в Санкт-Петербурге, Ковалёвская улица, 26

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
Полная стоимость в договоре
Квартира без обременений, куплена напрямую у застройщика
Подходит под ипотеку
Все документы готовы к сделке
Прямая продажа, физическое лицо (не агент)

ХАРАКТИРИСТИКИ КВАРТИРЫ И ДОМА
Дом сдан в 2017
На площадке всего 5 квартир (две 2ккв, одна 1ккв и две студии)
Просторная кухня (близкая по форме к квадрату)
Большая комната с широкой лоджией с панорамным остеклением
Все окна квартиры выходят на юг, во двор дома
В округе жилые здания не выше 5 этажей  ничто не перекрывает вид из окна
Удобный санузел 
Небольшая прихожая
Дружелюбные и тихие соседи по площадке

МЕБЕЛЬ
В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью и раковиной
Предусмотрена ниша для стиральной машины, встроенного духового шкафа, микроволновой печи и место под вытяжку

ОКНА И ДВЕРИ
Окно и балконная дверь от застройщика были заменены в 2020. На кухне установлена москитная сетка
Входная дверь установлена в 2017
Межкомнатные двери от застройщика не менялись

САНТЕХНИКА И ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Санузел: ванна, раковина и унитаз
Лучевая система отопления в стяжке пола с коллекторным узлом в квартире
Счётчики на отопление с автоматической передачей показаний
Стояки горячего и холодного водоснабжения в коридоре на этаже с коллекторами в санузле
В квартиру проведена трубка домофона, оптоволоконный интернет-кабель от Ростелекома (за 5 лет претензий к связи не было)
Пассажирский и грузовой лифты

ОТДЕЛКА
На полу во всей квартире  износостойкий светлый ламинат
На стенах обои от застройщика
В санузле  кафельная плитка на полу и стенах

ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА
Детские площадки, школы, аптеки, магазины
Педиатрический кабинет прямо в доме
В доме есть пункт выдачи Ozon, Wildberries, супермаркет
Рядом супермаркеты Магнит и Пятерочка
Работают все службы доставки, поскольку дом в пределах КАД
Для любителей отдыха на природе  рядом Ржевский лесопарк. Летом много зелени, зимой - снежно будто за городом
Общественный транспорт в 3мин от дома:
 конечная остановка трамвая (комфортный и быстрый Чижик до М Ладожская, по расписанию, каждые 5-10мин);
 конечная остановка маршрутов К90 (М Владимерская, Балтийский вокзал) и К218 (М пр. Большевиков, Ладожская);
 ж/д станция Ржевка (20мин на электричке до Финляндского вокзала);
Личный автотранспорт/такси:
 до центра города  25мин;
 до выезда на КАД  3,5км;
 большое количество парковочных мест рядом с домом (во дворе и на большой парковке со стороны станции)