3-комнатная квартира, 97 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, 2-й Муринский проспект, 30

Шикарная узаконенная планировка в Сталинском доме с кап ремонтом 2017 года!!!
Потолки 3,02 метра

 Просторные две детские со встроенными гардеробами;

 Спальня с изолированной гардеробной комнатой 6м2;

 Кухня-столовая в 22 метра и изолированный хоз. блок;

 Вся перепланировка узаконенная, огромное количество скрытых систем хранения.

 Дополнительный бойлер, проходные переключатели, датчики движения, датчики объема, теплые полы, система кондиционирования в каждой комнате, автоматическая дополнительная система осушения ванной комнаты

 Во всем доме полностью заменены все системы отопления, водоснабжения, стояки, отремонтированы подъезды. Перекрытия железобетонные. Этаж не последний. Видеонаблюдение в доме и подъездах. Сама квартира под охраной по всему контуру. 

Ремонт делали для себя (собственники заказывали у очень хорошего архитектурного бюро), все по совести: 

 теплые полы в санузлах, коридоре, кухне и даже гардеробной

 сплит-система Daikin в каждой комнате (обслуживание в 2021);

 хорошая электрика, Батареи отопления Zender

 Двери Italon

 встроенная кухня miele с кофемашиной, двумя холодильниками

 система очистки воды

 капитальному ремонту ~5 лет, косметическому ремонту (обновлены все стены) 1 месяц;

 горячая вода центральная (!!!) + дополнительно (!) бойлер



Прекрасное расположение:

 у метро, но в тишине;

 прямо рядом парк;

 ни одно окно не выходит на проспект, нет шума;

 спальня в прохладе северной стороны; кабинет и детская с солнцем с утра; столовая с видом на закат;

 природа и простор из окна: буйство красок большого количества насаждений; современная детская площадка;

 Парковочные места в аренду у дома за шлагбаумом. 



Юридическая информация:

 Один собственник с 1996 года;

 Документы идеальные, не придраться;

 Зарегистрированных нет;

 Прямая продажа, детей нет. 

 Коммуналка очень маленькая;