4-комнатная квартира, 253 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Невский проспект, 173

Ультрасовременное помещение

12 окон
7 из которых, с видом на Невский проспект, а
5 окон, с видом в зеленый двор. 
2 входа в помещение, с Невского проспекта и со двора. 

В данное время объект сдаётся в аренду крупной IT компании, финансовая окупаемость объекта менее 10 лет 

25 кВт 
2 этаж

Высокие потолки, метровые в толщину кирпичные стены, большое количество свободного пространства в планировке. 

О доме:
- 5-ти этажный кирпичный дом 1917 г.п. 
- лифт Ottis;
- в закрытом ухоженном дворе дома всегда есть места для ваших автомобилей;
-в 2020 году произведён капитальный ремонт дома 

О квартире:
- 3,65м потолки;
- светлые комнаты с большими окнами, выходящими на Невский проспект и двор;
- комнаты соединяют исторически восстановленные арочные проёмы;
- 2 санузла, удобная душевая кабина;
- качественный ремонт;
- настоящий гипсовый лепной декор; 
- штучный паркет, индивидуальный рисунок укладки;
- стены из добротного кирпича (сейчас такого не делают), именно этот материал экологически чистый, благотворно влияет на здоровье, создавая абсолютную тишину и душевное спокойствие. 

Инфраструктура: 
- 1 минута пешком до станции метро Площадь Александра Невского;
- 3 мин ходьбы:
- набережная реки Нева;
- Александро-Невская лавра;
- гостиница Москва;
- гимназия  168
- супермаркет Prisma;
- почтовое отделение;
- банки, клиники; 
- магазины и рестораны. 

Полный пакет документов подготовлен к сделке. 

Позвоните и запишитесь на просмотр