Многокомнатная квартира, 381.4 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Моховая улица, 27-29

"- И боже вас сохрани, не читайте до обеда советских газет. Хм.. Да ведь других нет! - Вот никаких и не читайте. (с) Профессор Преображенский доктору Борменталю.
  
Здравствуйте, уважаемые покупатели!
  
Станьте обладателем поистине исторического и культурного наследия Петербурга. Вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке: 10-комнатная квартира в "Доме страхового общества "Россия". Ансамбль построен в 1897-1899 гг известным архитектором Леонтием Бенуа, подготовившим большую плеяду крупных архитекторов ХХ века.
  
Бенуа писал о своей работе: "Я спроектировал большой cur d’honneur, слева поставил флигель в характере французской архитектуры (камень с кирпичом), а главное здание в стиле французского ренессанса (сгоревшего дворца Тюильри в Париже). Ансамбль получился богатый и интересный".
  
Именно здесь в 1988 году Владимир Бортко снимал к/ф "Собачье сердце". В 1913 году в доме располагалось посольство Болгарии, а с 1927 по 1930 гг. здесь проживала семья графа Владимира Николаевича Коковцова, тайного советника и председателя Совета министров Российской империи в 1911-1914 годах.
  
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОСОБЕННОЕ И СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС, ПОТОМУ ЧТО:
1. Дом расположен в потрясающей локации, вблизи Летнего сада и Михайловского замка.
2. Квартира расположена в дворовом флигеле. Двор закрытый, охраняемый. Нет шума улицы.
3. Индивидуальное парковочное место во дворе.
4. Вид из окон в главный и второстепенный двор.
5. Величайшие потолки от 3.3 до 4.6 метров, что является большой редкостью для жилых домов царской эпохи.
6. Высочайшие 3-х метровые окна.
7. Сохранилась богатая лепнина и рельефные карнизы, потолочные стилизованные розеты, угловые кирпичные печи глазурованного изразца.
В комнате с эркером из трех окон сохранилась профилированная лепная композиция, настенные лепные зеркала, старинные двери.
Также сохранились старинные деревянные окна.
Все художественные элементы интерьера, включая печи - подлежат реставрации, воссозданию и/или сохранению.
8. В части квартиры с потолками 3.3 метра железобетонные перекрытия, в части квартиры с потолками 4.6 метра мощные металлические двутавровые балки (немецкого производства) с деревянным наполнением. Перекрытия в очень хорошем состоянии : при техническом обследовании следы влаги и коррозии не выявлены.
9. Большие пространства позволят вам сделать перепланировку на любой вкус.
10. На сегодняшний день произведены следующие ремонтные работы и подготовка документации:
+ Демонтаж старой штукатурки, напольного покрытия, старых перегородок.
+ Частичная замена окон на энергосберегающие стеклопакеты профиль REHAU.
+ Осуществлена разводка новых коммуникаций.
+ Получена положительная государственная историко-культурная экспертиза. В КГИОП на согласование подана проектная документация по перепланировке под двухуровневый отель с индивидуальными санузлами и кухней.
+ Получены технические условия на присоединение к обще-домовым коммуникациям и увеличению электрических мощностей, получено техническое заключение по результатам обследования строительных конструкций.
11. Ближайшим окружением является состоятельная аудитория, которая в настоящий момент также занимается ремонтом и перепланировкой своих квартир.
Квартиру можно разделить на полноценные 3-4 квартиры и сдавать в аренду.
12. По просьбе жильцов ТСЖ и фондом капитального ремонта запланированы : ремонт парадной, замена лифта, а также ремонт фасада второстепенного двора.
  
Звоните сейчас!