Многокомнатная квартира, 219.9 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Санкт-Петербурге, Гороховая улица, 25

Дoм №21/25 углoвой трexэтажный дом сохрaняет oблик, хаpактepный им пepвой тpeти XIX в: глaдкие стены, прямоугольныe окна, бoлеe высокиe нa втopoм этаже, над ними чepедуются пpямые и трeугольные cандpики, типичныe для клаcсической aрxитeктуры. Вeнчaeт здaние выступающий кapниз прocтoго pисункa.
  
Готовый проект под двухуровневые апартаменты студии на 10 помещений и 1 помещение для персонала, при входе камеры хранения для хранения багажа.
Кол-во гостей: 32 человека.
При краткосрочной аренде средняя доходность: 14,5% годовых.
Объект подойдет как для организации бизнеса, так и для собственного проживания!
  
Выгодное расположение: 550м м.Сенная площадь, 700м. м.Садовая, м.Спасская, 800м м.Адмиралтейская, 900м. м.Невский проспект. Все основные достопримечательности в шаговой доступности.
  
Доходный дом И.Штрауха, построен в 1798 году в стиле классицизм, в 1956 году капремонт. Перекрытия железобетон. Потолки 3.4 метров, высота окон 2.3 метра. Горячая вода от газовой колонки или водонагревателя.
В самой большой комнате 40 кв.м. и 19.6 кв.м. сохранилась старинная лепнина. Большую комнату возможно разделить на две без ущерба для лепки.
   
Под квартирой нежилой фонд. Всего на этаже 2 квартиры.
Возможен выкуп квартиры на 3 этаже (наверху ещё квартира и нежилое помещение).
  
Для организации просмотра и обсуждения возникших вопросов, пожалуйста, позвоните по указанному в объявлении телефону!