Описание
Действующий апарт-отель 4 звезды, продажа апартамента с мебелью, техникой и пакетом арендатора.
Продаём единственный последний апартамент на нижнем 3 этаже в уже действующем новом апарт-отеле 4 звезды "Аквалина-апарт": шикарная студия 26,3 кв.м с кухней, цена 8 494 900 руб., стоимость включает меблировку и аксессуары. Если покупка не для своего проживания, а для инвестиций, и нужно управление, то сверху оплата пакета арендатора 140 тыс. руб. Единственный апартамент по старой цене (перепродажа)!
Центр Санкт-Петербурга: Подъездной пер., д. 13, от метро Пушкинская 5 мин. пешком. Место тихое и зелёное, рядом парки, театр, метро (5 минут пешком), Океанариум.
Почти все апартаменты распроданы, осталось всего 10 апартаментов (из 133). Все они на 5 этаже - 2 делюкса (35,2 кв.м за 12,8 млн.руб. и 40,8 кв.м за 14,8 млн. руб) и 8 стандартов (от 25 кв.м за 9,1 млн. руб. до 26,6 кв.м за 9,7 млн. руб.). В апартаментах на 5 этаже красивые мансардные окна в потолке, кухня не предусмотрена, на доходность не влияет.
Апартаменты продаются в собственность, каждый апартамент - отдельный кадастр, а не доля. Всего в отеле 133 апартамента, небольшое количество даёт возможность эффективно управлять бизнесом. В управление входит всё. С помощью спец.приложения собственники смогут: просматривать статистику заполнения апартамента и текущей доходности; формировать финансовые выписки за любой период; просматривать денежные начисления на свой счет. Доходность считается независимо от того, на каком этаже апартамент, зависит прямо пропорционально от площади.
Апартаменты передаются с выполненным очень качественным дизайнерским ремонтом, мебелью, техникой и сантехникой, аксессуарами. Мебель, сантехника и отделочные материалы высокого качества, закупались за границей. Отель уже запущен.
