Описание
Продается уникальная 3-комн.квартира с историей. Данный кирпичный дом сталинского неоклассицизма 1955г. постройки предполагался для научной интеллигенции. А в этой квартире зародилась идея создания музея им.А.Ахматовой, который находится через дорогу. Осенью 2021г. на ул.Маринеско московская киностудия снимала высокобюджетный фильм "Воланд" (по мотивам романа "Мастер и Маргарита") реж. М.Локшина, премьера которого состоится в кинотеатрах 01.01.2023г.
Двухсторонняя квартира расположена на 4-м этаже 6-эт. П-образного здания прямо над центральной величественной аркой, лоджия (2,8 кв.м) с колоннами выходит на тихую улицу Маринеско (север), а два застекленных объединенных балкона (2,6+2,3 кв.м) с видом на зеленый благоустроенный двор (юг), в котором всегда есть место для парковки.
В теплом доме железобетонные перекрытия, в подъезде стеклопакеты, широкие лестничные пролеты и сейчас устанавливается новый лифт, запланирован косметич. ремонт.
Попадая в просторную квартиру площадью 99 кв.м., перед Вами открывается большая квадратная прихожая с коридором 16,5 кв.м. и разными системами хранения (две антрессоли, одна из которых проходит через весь коридор вплоть до кухни, два встроенных хоз.шкафа и большой шкаф купе с зеркалами), все 3 комнаты изолированны: огромный зал 34,2 кв.м с отдельной небол. входной зоной и лоджией, светлая спальня 21,4 кв.м и уютная комната 13,3 кв.м, из каждой комнаты есть выход на балкон, комфортная кухня правильной формы 9,4 кв.м, санузел раздельный: туалет 1 кв.м, ванная с гидромассажем 3,2 кв.м. Высокие потолки 3,05м, в комнатах на полу паркет, в зонах общего пользования ламинат. В квартире остается итал. кухня со встроенной техникой в т.ч. посудомоечная машина Bosch, духовой шкаф Electrolux и пр, вся сантехника и шкафы в прихожей, остальная мебель - по договоренности.
Квартира в собственности более 10 лет, два взрослых собственника. Доброжелательные приличные соседи, адекватный управдом. Есть возможность поставить общую входную дверь на лестнице с одной соседней квартирой, в которой живет очень приятная семья.
Рядом развитая инфраструктура: пешая доступность до метро Автово (300м.), до центра на метро/авто 15-20 мин, заезд на ЗСД и КАД в 3х км, в непосредственной близости разл. продуктовые магазины, булочные, ТРК Континент с ресторанами, фитнес центром и детским развлек. клубом, также поблизости знаменитый цирк Автово, бассейн и спорт.зал Атлантика, зеленые скверы для прогулок и отдыха, поликлинники, детские сады, развив. детские центры, школы, в т.ч. гимназия с углубл. изучением англ.языка и физ-мат лицей, современные детские и спортивные площадки, пункты выдачи LaModa (на 1-ом этаже дома), Озон, Wildberries, ЯндексМаркет.
Удобный и спокойный район для жизни: до аэропорта 20 мин, до известнейших парков и фонтанов в Петергофе 30 мин, до Пушкина, Павловска, Ломоносова 40 мин.
Квартира идеальна для семьи с детьми.
Приглашаем на просмотр, расскажем все подробнее.
АГЕНТАМ БЕЗ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ КЛИЕНТОВ НЕ ОБРАЩАТЬСЯ, ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ!
