3-комнатная квартира, 80.1 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, Лиговский проспект, 232

Продается просторная и светлая 3х-комнатная квартира с двумя лоджиями и высокими потолками 3.5 м в ЖК бизнес-класса "Ligovsky City Второй квартал".

Характеристики квартиры и условия покупки: Этаж: 1 из 11 Количество комнат: 3 Количества санузлов: 2 (5.1 м² и 1.24 м²) Общая площадь: 76.9 м² + 2 лоджии по 3.1 м² каждая Площадь кухни-гостиной: 16.1 м² Жилая площадь: 40.3 м² Высота потолков: 3.5 м Отделка: без отделки (дополнительно стены во всей квартире были покрыты штукатуркой) 
 Паркинг и кладовые: да, расположены на -1 этаже. 
 Квартира находится в ипотеке банка Санкт-Петербург. Есть возможность ее покупки в ипотеку любого банка. 2 взрослых собственника, никто не прописан.

ЖК "Ligovsky City Второй квартал" расположен в исторической части Санкт-Петербурга на Лиговском проспекте, д. 232. Имеется тихий, закрытый и зеленый двор (без машин), с детскими площадками, выполненными из натуральных материалов, прогулочными зонами и даже небольшим амфитеатром. Во дворе удобно гулять как детям, так и взрослым приятно отдохнуть после рабочего дня. На территории ЖК ведется видеонаблюдение и охрана.

Квартира имеет удаленное от других квартир расположение на этаже. Она граничит только с двумя соседями: квартира этажом выше и через двойную стену (вдоль кухни, ванной и комнаты) квартира из соседнего примыкающего корпуса. Данная особенность расположения квартиры даёт возможность комфортно проживать, например, семье с детьми и вести активный образ жизни. Хочу ещё отметить, что комплекс сдан в 2020 г. и уже почти все соседи в корпусе сделали ремонт.

Окна квартиры выходят на 2 стороны - на восток со стороны комнат и на запад со стороны кухни. Вид из кухни открывается на закрытый внутренний двор со своей детской площадкой, а со стороны комнат - на внутренний проход по территории ЖК и на Михайловскую часовню. При этом первый этаж расположен на хорошей высоте, что НЕ позволяет прохожим заглядывать в окна.
 
На -1 этаже имеется подземная парковка и кладовые помещения. Удобно с тяжелыми вещами подниматься сразу с парковки на свой этаж на лифте.

В корпусе на первом этаже нет коммерческих помещений, они расположены в других корпусах. Сейчас на внутренней территории ЖК уже есть пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также кафе и продуктовые магазины.

До метро Обводный канал 15 минут пешком (1,5 км). Сразу рядом с ЖК расположена остановка автобусов 3 и 26, что позволяет быстро и легко добраться до самого центра города. В шаговой доступности: 2 школы, детские сады, несколько торговых центров и больших продуктовых магазинов.

Данную квартиру можно рассмотреть в качестве инвестиционного проекта, например, сделать перепланировку на 2 студии и 1-комнатную квартиру (вариант перепланировки смотрите в фото).

Готовы помочь с одобрением ипотеки, у нас в команде работаю профессионалы своего дела!

Приглашаем Вас на просмотр! Звоните или пишите в удобное для Вас время.