Описание
1. Район: экология и развитие
Одно из самых удачных мест в городе для жизни и отдыха, все рядом: Парк 300-летия Петербурга, ЦПКиО, ТК Питерленд, Атлантик Сити, пешеходный мост на Крестовский остров, детский сад, три школы, 10 минут пешком до ст. м. Беговая.
После открытия Лахта-центра стоимость недвижимости гарантированно вырастет.
2. Редкая планировка, фактически две жилые комнаты (без перепланировки!)
Пространство квартиры создавалось для спокойной и комфортной жизни, как место отдыха нашей семьи. Высота потолков 2,75 м, здесь много воздуха и света:
Прихожая. 8 кв.м.
Просторная и удобная. Здесь достаточно места для размещения необходимой мебели прихожей.
Кухня: 11,5 кв.м. Встроенная хорошо продуманная кухня Ikea, фасады из натурального ясеня. В ней достаточно мест для хранения и розеток, большая площадь рабочей поверхности. Оборудована техникой. В обеденный зоне достаточно места как для стола и стульев, дивана.
Основная комната: 21,5 кв.м. имеет необычную и удобную форму, разделена зрительно на 2 зоны: гостиная и спальная зоны. Спальная зона 6 кв.м. визуально отделяется при помощи штор.
В гостиной зоне (15 кв.м) большое окно (на юг и на запад). Комната светлая даже в зимний период, хорошо растут цветы.
(!) Жилая лоджия: 5 кв.м: форма комнаты не вытянута, а является почти квадратной, что позволило нам переоборудовать её в полноценную комнату, утеплив остекление, пол и потолок. В итоге получилось следующее: в комнате свободно помещаются двухместный диван, письменный стол и стул. Преимуществ у этой комнаты оказалось больше, чем мы думали. В ней комфортно спать даже при -15. Это отличный кабинет для удалённой работы. Комната закрывается дверью со стеклопакетом. Это делает её очень тихой. Никто никому не мешает.
+Комнату оценят родители маленького ребенка. Ребенка можно укладывать там спать. Для однокомнатной квартиры эта доп.площадь - огромный бонус.
Санузел раздельный (ванная 135*180 см).
В ванной: угловая акриловая ванна, раковина с тумбой, навесной зеркальный шкафчик над раковиной, высокий шкаф для хранения.
Кладовая. 2 кв.м
Оборудована полками для хранения. В ней установлена стиральная машина и убраны все вещи.
3. Эстетика и здоровье:
Отделочные материалы подобраны с учетом минимального воздействия на здоровье, на лоджии - натуральная пробка; на кухне, в комнате и прихожей - голландский мармолеум Forbo. На стенах плотный флизелин, легко моется и может быть перекрашен еще минимум 5 раз.
4. Юридическая чистота
Два совершеннолетних собственника (дружные супруги), в собственности более 3 лет. В договоре - полная сумма.
Есть легкое обременение в виде залога в пользу АО "Газпромбанк", готовы сделать скидку в целях компенсации Вашего времени (порядка 7-10 дней на снятие обременения).
Обязательно приходите на просмотр, познакомим Вас с квартирой.
Агентам - только с покупателем.
