Описание
Haдeжный спoсоб сохранить кaпитал - ИHВЕСТИPОBАTЬ B ДOXOДHЫЕ АПАРТАMЕНTЫ ОT АСADEMIA HОТЕLS
Aпapтамeнты ПРЕДHАЗНAЧЕHЫ ДЛЯ CДAЧИ посутoчнo и в дoлгoсpoк. Апаpт-oтeли докaзали свoю уcтойчивocть в пандeмию и кризис
Коммерческая недвижимость в вашей собственности, каждый лот имеет свой кадастровый номер
Проект официальный - имеет классификацию отеля 4*, согласован по всем нормам и требованиям ГОСТ, РосПотребНадзора, Госпожнадзора и так далее
Управлением апартаментов занимается наш гостиничный оператор «АСАDЕМIА МАNАGЕМЕNТ» — вы получайте стабильный пассивный доход, подкрепленный долгосрочным договором аренды
Проект имеет идею возрождения исторических зданий. Мы даем «вторую жизнь» известным особнякам. Особняк графа А. П. Шувалова построен в середине ХIХ века. Род Шуваловых — русский дворянский и графский род, вошедший в избранный круг высшей аристократии после дворцового переворота 1741 года, в котором его представители сыграли ключевую роль.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Апарт-отель расположен на Моховой улице, в окружении исторических и доходных домов, а также известных ресторанов (улица Белинского). Уютная Моховая улица располагает к неспешным прогулкам вдоль набережной реки Невы и Фонтанки и осмотру достопримечательностей города.
ПРОГРАММЫ ДОХОДНОСТИ:
1️⃣«Гарантированный доход» - ежемесячные выплаты фиксируются договором долгосрочной аренды сроком до 15-ти лет. ❗️Доходность выше рынка на 35%❗️
2️⃣«Динамический доход» - распределение прибыли собственнику - 90%, гостиничному оператору - 10%. Ежегодная доходность 15,85% годовых. Сотрудничество по договору операционного управления сроком от 1 года.
❗️В среднем управляющие компании взимают прибыль от 30%, собственнику остаётся 70%❗️
ОСНАЩЕНИЕ
В стоимость уже включены отделка, мебель и техника.
АСАDЕМIА НОТЕLS заботится о высоком качестве ремонта и оснащения, поэтому наши апартаменты имеют:
➡️Высокий уровень шумоизоляции по нормам отеля 4*
➡️Интерьеры отеля выполнены в стиле Екатерининского классицизма
➡️Апартаменты имеют одну или две изолированные спальни, санузел и кухню-гостиную
➡️Санузел имеет просторную площадь, что позволяет разместить там и душевую и ванную, поэтому апартамент становится более привлекательным для гостя
➡️Полноценная кухня в каждом апартаменте оснащена современной техникой: посудомоечная машина, полноразмерный холодильник, варочная панель, вытяжка, микроволновая печь и кухонные принадлежности
➡️Кондиционер и ТВ в каждой комнате апартамента – то, что отмечают огромным преимуществом все наши гости
ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИРОВАНИЯ В ОТЕЛИ АСАDЕМIА НОТЕLS
1️⃣Мы даем подтвержденную доходность выше рынка в среднем на 35%
2️⃣Мы заключаем долгосрочные договора аренды с собственником, которые регистрируются в Росреестре
3️⃣Отели сети АСАDЕМIА НОТЕLS имеют высокие рейтинги на площадках бронирования – 9,3!
4️⃣Отели сети АСАDЕМIА НОТЕLS имеют большую базу постоянных гостей (более 130 000 гостей) и собственный официальный сайт бронирования с собственной программой лояльности
5️⃣ Среднегодовая загрузка отеля 80%, средняя цена продажи номера 9500 ₽
6️⃣ Стоимость квадратного метра в нашем аналогичном проекте реализованном в прошлом году выросла на 60%
7️⃣В 2021 году наш гостиничный оператор выплатил аренду инвесторам на сумму 18 250 000 ₽, и дивидендов на сумму 58 750 000 ₽
8️⃣Прозрачная фин отчетность, можно запросить аудит, провести проверку и получить фин отчет по аналогичному проекту.
☎️Звоните, чтобы узнать подробности или записаться на просмотр
