Описание
Предлагаем Вашему вниманию просторную 2х-комнатную квартиру, расположенную в центре Петербурга общей площадью 74,6м².
Удобная, продуманная планировка с зонированием, свежий дизайнерский ремонт. В 10 минутах пешком 3 станции метро, ТРЦ, вся необходимая социальная инфраструктура. Важно - дом не является памятником архитектуры.
Высота потолков: 3,3 м
Две изолированные комнаты.
Первая 23,4 м² разделена на 2 уровня
Вторая 13,5 м² имеет выход в гардеробную, площадью 3,8 м²
Кухня-гостиная 18м²
А также 2 санузла по 4,5м² и 3,2м², в которых расположены душевая и постирочная
О доме:
Дом 1875 года постройки расположен на тихой улице в самом центре города. Перекрытия железобетонные. Реконструкция была произведена в 1965 году.
Все коммуникации НОВЫЕ. В 2005-2010 году был сделан капитальный ремонт электроснабжения, водоснабжения, отопления, канализации, покрытий крыш. Подвал высокий, сухой, сделана гидроизоляция и вентиляция.
Закрытый двор с кодовым замком, есть парковка.
В парадной НЕТ коммунальных квартир, хорошие соседи.
Парадная чистая.
О квартире:
Собственники полностью заменили абсолютно все. Сделали стяжку полов, положили паркетную доску. Выровняли стены. Установили новые натяжные потолки.
Была произведена замена всей электрики, сантехники. Новые стояки по всему этажу.
Теплые полы в санузлах, на кухне и в коридоре.
В комнатах большие арочные окна с решетками и тонирующей пленкой чтобы с улицы не было видно что происходит в квартире. Везде дубовые подоконники из массива. Натуральный кирпич сохранился в отличном состоянии, в одной из комнат был покрашен в белый цвет, а в другой залакирован. Везде установлены новые радиаторы. Просторная гардеробная полностью обустроена для хранения.
В ванной комнате установлена топовая душевая система AM PM с качественным трапом, который ни разу не вызвал проблем.
В постирочной остаются стиральная машинка и сушилка.
В кухне встроенный холодильник, посудомоечная машина, духовка, микроволновка, установлена новая вытяжка. Плита газовая.
Предметы мебели по договоренности.
Квартира очень теплая, с хорошей шумоизоляцией, не слышно ни соседей, ни шума с улицы.
Домофон проведен, квартира под наблюдением.
Локация:
Развитая инфраструктура. В пешей доступности есть всё: магазины, школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, рестораны, отделения банков, МФЦ. Рядом находятся Никольский собор, Юсуповский и Никольский сад, Мариинский театр, Консерватория. Можно гулять по набережным, дойти пешком до Исаакиевского собора, Новой Голландии, различных музеев и дворцов Петербурга.
О сделке:
Без обременений. Встречная покупка подобрана.
Разумный торг уместен.
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Помощь в получении ипотеки, ставка 8,99% годовых!
Лот 225085
