Квартира, 25 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Подъездной переулок, 13

Продает собственник апарт-отеля. Отсутствие ДДУ. Оформление апартамента в собственность при сделке купли-продажи. Подходит под ипотеку.

Локация и инфраструктура:20 минут до Главной барной и ресторанной улицы Рубинштейна. 5-7 минут до ст. метро Пушкинская (Витебский вокзал), железнодорожное сообщение до парков и пригородов Санкт-Петербурга. 2,5 км от Невского проспекта и главных достопримечательностей культурного наследия Санкт-Петербурга. Наличие большой парковочной зоны для машин во дворе. Магазины, музей, выставочные площадки, коворкинги.

Преимущества: Небольшой номерной фонд. 133 апартамента в сравнении с апарт-отелем тысячником. Полностью под ключ инфраструктура четырехзвездочного отеля (размещение 27/7/365, многоязычный персонал, конференц-зона, room-service и тд. ). Опыт работы менеджмента в гостиничной сфере 4*. Премиальный дизайн и проектирование от Studia 54.

Доходность инвестору:Годовая доходность до 12,5 %. Средний прайс за ночь около 4000 руб. При загрузке 70% среднегодовая доходность апартамента 820000 рублей (за минусом услуг УК). Доходность вне зависимости от ситуации на рынке гостиничных услуг. Продается как готовый доходный апартамент бизнес-класса с полной чистовой отделкой и оснащением. В самом центре исторического Петербурга в сервисном Апарт-отеле категории 4!

Осмотр апартаментов в дневное время,звоните по телефону, чтобы мы подобрали удобное время. А также рассказали вам детали
 Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 7528102.