Описание
Продажа от собственника (дольщика)! ЖК "Усадьба на Ланском" - это клубный дом, бизнес-класса, построенный по современной, надежной, монолитной технологии. Дом всего на 204 квартиры, малой высотности (секции 7-11 этажей), с встроенным, подземным, отапливаемым паркингом и кладовыми. Дизайнерская отделка мест общего пользования. Закрытая, охраняемая территория комплекса - кованное ограждение по периметру высотой более 1,8метра, с электронной системой доступа жильцов. На внутренней территории велопарковка, зоны барбекю, детская и спортивная площадки.
Реализована концепция двор без машин. Дом с собственным выходом в красивый, и ухоженный Ланской сад. Сложившаяся, в ближайшей округе, благополучная социальная инфраструктура обжитых, малоэтажных районов поликлиники, детские сады, школы, рестораны и пр. Инновационное техническое оснащение комплекса, чаще присущее объектам de-luxe класса, а именно:
- энергоффективное, теплое витражное остекление балконов и эркеров,
- все окна квартир - в пол,
- собственная, автономная газовая котельная, на кровле,
- коллекторно-лучевая система отопления и водоснабжения (никаких стояков, все счетчики вынесены в технические помещения, с доступом из мест общего пользования).
- скрытая в стяжке разводка PEX трубопроводов (самый надежный и долговечный материал),
- суперэстетичные внутрипольные конвекторы, с декоративными напольными решетками (забудьте от радиаторах в интерьере!!!),
- центральная система кондиционирования (это вообще нонсенс, в хорошем смысле !!! Никаких, уродующих фасад, наружных блоков кондиционеров - весь холод вырабатывается, установленной на кровле, центральной холодильной машиной чиллером (а он еще и абсорбционный кто в теме, тот знает, как это круто-дорого-богато (!!!))), при этом дешево и надежно в эксплуатации),
- центральные системы очистки воды,
- бесшумные и современные лифты OTIS с доставкой к подземному паркингу и кладовым
и многое другое. О квартире:
- последний 7й этаж в 7ми этажной секции никаких соседей сверху. Тихо и спокойно. Кто жил в современном доме, на последнем этаже, поймет, что сложно переоценить это расположение.
- на этаже всего 5 квартир.
- базовая, весьма заурядная, планировка от застройщика, классической, однокомнатной квартиры, площадью ~46м2, посредством, официально согласовываемой перепланировки (с некоторыми нюансами, но все же согласовываемой!!!), превращается в суперэргономичное пространство стильной евродвушки (дурацкое слово, но все так привыкли), площадью ~50м2: (САНУЗЕЛ 3,7м2; ПРИХОЖАЯ 4,1м2, ГАРДЕРОБНАЯ 2,8м2; КУХНЯ-СТОЛОВАЯ-ГОСТИНАЯ 27,0м2; СПАЛЬНЯ 12,5м2).
- Квартира сдается без отделки.
