Описание
СОБСТВЕННИК.
Продаётся уютная 2-х комнатная квартира 42 кв.м.
В пешeй доступности от м. Пиoнepcкaя (12 мин. пeшкoм), м. Чeрнaя peчка (18 мин пешком), Жд стaнция Лaнскaя/Новая деревня (10 мин пешком)
Один взpoслый собcтвенник. Несовершеннолетние не прописаны.
Задолженностей по коммуналке нет.
Квартира полностью готова к счастливой и комфортной жизни: сделан свежий ремонт, полностью заменена проводка, электрика, сантехника, водопровод, канализация. Натяжные потолки во всей квартире.
Тёплый керамогранитный пол в ванной комнате и кухне.
В остальных комнатах светлый не маркий ламинат.
Кухня оборудована: продуманный гарнитур, газовая поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник.
Окна выходят на 2 стороны - во двор и на придомовой сквер. Балкон с прозрачной крышей позволяет заполнять солнечными лучами квартиру от рассвета до заката.
Кирпичный дом с отремонтированной крышей, зелёный двор со своим сквером, детскими и спортивными площадками, чистый подъезд, приличные соседи, добросовестная управляющая компания с ежедневной уборкой придомовой территории.
Район с развитой инфраструктурой, которая устоялась здесь на протяжении десятков лет: несколько детских садов в квартале, школы все в шаговой доступности, поликлиника и скорая помощь в нескольких минутах ходьбы, остановки общественного транспорта любых видов - автобус, троллейбус, трамвай, метро, электричка - и все это удовольствие в 5 мин от дома.
Сетевые магазины, салоны красоты, фитнес центры, и даже скалодром есть прямо во дворе.
ТРЦ Сити Молл, Капитолий, Европолис, Гулливер, Атмосфера - все в 5-7 мин езды.
Удельный парк, Парк лесотехнической академии, Ланской сад, Пионерский сад, сад дачи Ланских, сквер дуэли Пушкина, А также Строгановский парк у наб.Черной речки.
До Каменного острова 25 минут пешком прогулочным шагом (3 остановки трамвая).
Район старой застройки утопает в зелени и тишине в отличии от новостроек с десятками тысяч жильцов. Парковочные места всегда есть в любое время суток.
За счёт особой транспортной развязки, квартал не окружают бесконечные пробки и отсутствуют транзитные автолюбители.
Квартира находится в ипотеке, разрешения банка на продажу получено, все договорные нюансы согласованы. Сделка проводится безопасно через Сбербанк. По времени проведения ничем не отличается от прямой продажи, альтернативное жилье не ищу.
Просмотр возможен каждый день с 11 до 19. По предварительной договорённости.
