Описание
Позвольте Вашей семье жить в самом сердце города!
Предлагаем Вашему вниманию просторную квартиру свободной планировки площадью 144 кв.м. на 3 этаже 5-этажного кирпичного жилого дома на одной из спокойных улиц Центрального района улице Маяковской, дом 22-24.
Дом, вместе с тем, находится в пешеходной доступности от главной городской артерии - Невского проспекта и основной магистрали Центрального района - Литейного проспекта. Здание построено в стиле дореволюционной постройки, исторический доходный дом (архитекторы: Дильдин З.Ф. и Оссоланус А.А.), образец ранней эклектики (не является памятником архитектуры), в 2000-е гг. дом надстроен мансардой.
Квартира свободной планировки, что позволяет покупателю обустроить квартиру в соответствии со своими желаниями и потребностями; комфортная площадь для проживания большой семьи, окна выходят на разные стороны дома - солнце будет радовать Вас в течение всего дня (часть окон в тихий, закрытый и зеленый двор и часть на ул. Маяковского); ощущения пространства и воздуха создается за счет высоких потолков - 3,35 м.
В квартире выполнена частичная отделка:
- полы насыпные, подготовлены под устройство чистового пола (перекрытия железобетонные);
- электропроводка с разводкой по квартире без установки розеток и выключателей, со щитком, автоматическими выключателями и двухтарифным счетчиком электроэнергии;
- канализация стояки из пластиковых труб с установкой фасонных частей, без подводки и установки сантехнических приборов;
- потолки и стены - без отделки;
- подведены трубы к радиаторам отопления (без установки радиаторов);
- установлены стеклопакеты и входная металлическая дверь.
Дом 1851 года постройки (в 1966 году производился капитальный ремонт), несколько лет назад выполнен косметический ремонт парадной, она всегда в ухоженном состоянии - вам будет приятно возвращаться домой; ленточный фундамент, железобетонные перекрытия, центральные системы: отопления, газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения.
Дом имеет собственную, закрытую и благоустроенную территорию; во дворе можно организовать парковочное место, спокойные дружелюбные соседи, умеренные коммунальные платежи.
Премиальная часть Центрального района, в 15 минутах пешей доступности от дома находятся - Михайловский сад, Марсово поле, Летний сад, Таврический сад, Некрасовский сад, музеи, театры, набережная реки Фонтанки, несколько гимназий (самая ближняя по ул. Маяковского, д. 26), школы, детские сады, экономический факультет СПбГУ, взрослая и детская поликлиники, медицинские центры, фитнес-клубы, доступность общественного транспорта, станции метро - Площадь Восстания, Маяковская, Чернышевская - удалённость не более 1 км.
Квартира в собственности более 5 лет (возможно получение вычета по подоходному налогу в полном объеме), один взрослый собственник, документы готовы, без обременений.
Приходите на просмотры и Вы будете приятно удивлены уникальностью нашего предложения! Звоните, покажем в удобное для Вас время!
