2-комнатная квартира, 56 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Расстанная улица, 18

РИЭЛТОРАМ и пр ПОСРЕДНИКАМ БЕЗ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ БЕСПОКОИТЬ!! 

Прекрасная квартира в центре, 17минут пешком до Невского проспекта. Три ветки метро (сиреневая, оранжевая и красная) У дома остановки трех трамваев и шести автобусов. Рядом магазины: Дикси, Магнит, Пятёрочка, Ашан, Лента, Красное и белое.. Поликлиника, отдел полиции, пенсионный фонд, отдел соц.защиты. Александринская школа в соседнем доме, спортивная СДЮШОР #1 - во дворе. Рядом ВСЕ. 
Двор открытый, большой, чистый. В лифте и подъезде установлено видеонаблюдение. Места для парковки в наличии.
В доме одна парадная, 20 квартир. Коммуналок нет ни одной. Подъезд чистый, лифт новый. 
На этаже 5 квартир, 3 из них отделены от общей зоны.
Дом 1908 года. Бывший доходный дом, арх.Бэмэ. Архитектурным памятником не является. Капитальный ремонт 1985года. Перекрытия ж/б плиты.
В квартире произведён капитальный ремонт в 2020г: удалены все перегородки и  штукатурный слой, демонтированы полы до бетонного основания. Заменены стояки, фановые трубы канализации, водоснабжения и отопления. Все работы выполнялись после согласования проекта и получения разрешения на перепланировку. Осуществлена прочистка вент.каналов, согласован перенос газового оборудования.   конструктивные изменения внесены в Росреестр.
1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Подходит ипотека, мат.капитал и пр. В стоимость входит встроенная техника: варочная панель, духовой шкаф, посудомойка. Встроенный шкаф-купе в прихожей и гардеробная-купе. Сантехническое оборудование. Все остальное обсуждается на дополнительных условиях.