Квартира со свободной планировкой, 15.7 м2, этаж 6 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Каменноостровский проспект, 18/11

Уникальное предложение!
Мансарда - апартаменты на Австрийской площади 
в Петроградском районе Санкт-Петербурга.

К продаже предлагается мансардное помещение, по документам  творческая мастерская, площадью 15,7 м2, расположенная на шестом чердачном этаже жилого дома,  по адресу: Каменноостровский проспект д.18/11 пом.19Н.  Доходный дом Э.К. Липгарта  Г.Ф. Леппенберга построен в 1901 году по проекту архитектора Ковшарова А.И. в стиле поздняя эклектика. Все коммуникации в наличии. Дом расположен в самом центре Петроградского района, на Австрийской площади, на углу Каменноостровского проспекта и улицы Мира. До метро Горьковская 6 минут пешком, до метро Петроградская 10 минут пешком. Вся красота и прелесть Петроградки в непосредственной близости от объекта.

Помещение находится в частной собственности. Владение данным помещением даёт крайне редкую возможность выполнить реконструкцию части кровли здания и сформировать  в подкровельном пространстве 2 квартиры или апартаменты с  каминами и видовыми террасами на кровле. С террас открываются прекрасные виды на петербургские - ленинградские кровли в Петроградском районе. В одну сторону видна Петропавловская крепость, Исаакиевский собор, шпиль Адмиралтейства. В праздничные дни горят Ростральные колонны и салют прямо перед вами. В другую сторону ансамбль зданий Австрийской площади.

Собственником помещения разработана архитектурно-строительная  часть проекта реконструкции мансарды. Проектом сформированы две квартиры, площадь первой  29,5 м2, площадь второй -39,3 м2. Каждая квартира имеет отдельный вход с разных лестниц  с парадной лестницы (вход прямо с Австрийской площади) и с лестницы со двора дома. Помещения очень интересные, двухуровневые, с мансардными окнами, камином и выходом на кровлю. Эти две квартиры проектировались как уникальные апартаменты с террасами в самом центре города для краткосрочной аренды жителям и гостям нашего города.  Возможно формирование одной отдельной квартиры по желанию покупателя.

По запросу вышлем проект в полном объёме.