3-комнатная квартира, 72 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Санкт-Петербурге, Измайловский проспект, 22

ADVECS ID 1785086. Продается трехкомнатная двухсторонняя квартира с ремонтом в Адмиралтейском р-не. 

Три станции метро в пешей доступности: Балтийская, Фрунзенская и Технологический ин-т. Набережная Обводного канала за углом. До центра города рукой подать. Остановка рядом с домом. Вся инфр-ра поблизости: Лента, ТРК Варшавский экспресс, супермаркет Призма, кинотеатр. Д/сады и школы во дворах - и обычные и логопедические, детский театр и проч. Всё необходимое для жизни найдётся в пределах 10-15 мин. пеш. 

Первый этаж - танцуй и прыгай - никому не помешаешь. По периметру всей квартиры толстые наружные кирпичные стены (широкие подоконники) и за стеной почти нет соседей. Квартира занимает практически весь флигель. 

Тройные 2х кам. утеплённые стеклопакеты. Стяжка и теплые полы во всех помещениях, кроме кухни, где и без того тепло. Под полом находится теплый отопительный узел. Система Доктор Сухов во всех комнатах. Всё это создает комфортный и здоровый микроклимат. 

Высокие потолки 2.73 м. Все межкомнатные двери из натурального шпона. Переходы между комнатами без порогов. 2 точки ввода, счётчики на воду, трубы заменены на металлопластиковые, а радиаторы отопления - на импортные. Квартира сама по себе очень тёплая. 

Под окнами сосны, ёлочки, летом цветут пионы. Вся стена увита диким виноградом, летом он красиво цветет, а осенью - багряный. Небольшая детская площадка, куда можно спокойно отпускать детей. 

Парковка в 1-ом дворе, только собственники, въезд по ключу. В подъезде есть место для хранения велосипедов и колясок. На этаже 3 квартиры. Домофон. Двор после 21:00 закрывается, войти можно только с магниткой. 

Металлическая входная дверь, обшитая изнутри деревом. Видеокамеры во дворе. Соседи дружные, все друг друга знают, есть общий чат дома. За 10 лет, что собственник здесь проживает, не было ни одного инцидента. Жить здесь спокойно и безопасно. 

Часть мебели остается в квартире. Разумный торг. Звоните, чтоб записаться на просмотр... Плита: газовая; Пол: ламинат; Горячая вода: теплоцентр; Вход: со двора;