5-комнатная квартира, 104 м2, этаж 5 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная канала Грибоедова, 146

Продается пятикомнатная квартира в доходном доме А.П. Веретенникова, архитектор - Монахов Н.И.  Дом 1909 года постройки, перекрытия смешанные, есть пассажирский лифт.

Квартира прошла капитальный ремонт и предлагается к продаже в формате whitebox+:
• Установленные оконные блоки с подоконниками, с выровненными откосами.
• Выровненные, оштукатуренные и прогрунтованные стены.
• Ровные подготовленные потолки.
• Готовая система отопления.
• Разведённая от электрощитка проводка по всем комнатам c розетками.
• Подведен интернет
• Новые входные двери
• Выполнены все сантехнические манипуляции, обустроены водопровод и канализация. 
• Новые биметаллические радиаторы
Сантехническая разводка позволяет установить бойлер.
+:
- санузлы полностью готовы, сантехника установлена. 
- теплый пол в санузлах и на кухне
- пол на кухне готов - немецкий керамогранит терраццо
- полы во всей квартире финишные - натуральное дерево, покрытое полуматовым лаком.

Планировка квартиры выделяется современностью и функциональностью. Согласование перепланировки - в процессе. Перепланировка была некритичная, в соответствии с законодательством.

В одной из комнат сохранена историческая печь и лепнина. 

В квартире два входа - парадный и черный.

Квартира теплая, тихая, очень уютная. Приличная парадная.

Въезд на территорию дома через ворота. Во внутреннем дворе, либо на самом канале Грибоедова всегда можно найти парковочное место. 

Отличная транспортная доступность: в непосредственной близости - Лермонтовский проспект и Садовая. Легкий выезд на Фонтанку. Очень быстро можно добраться на Васильевский остров. В полутора километрах - Новая Голландия.

Квартира также обладает инвестиционной ценностью: В 2026 году наконец-то появится метро "Театральная" - примерно в 700-800 метрах от дома, на улице Декабристов.

Один собственник.
Никто не прописан.
Свободная продажа.
Ипотека возможна.
Полная стоимость в договоре.