Описание
Видовая квартира - студия под ключ на берегу Чёрной речки.
Собственность оформлена , акт приемки подписан К концу августа апарт будет полностью оснащён, мебелирован и готов к сдаче или проживанию
Студия располагается на 13 этаже будущего апарт-отеля BW Zoom Hotel. Её окно выходит на сторону речки, открывая шикарный вид на город с высоты птичьего полёта.
Этот проект сотрудничества крупного федерального застройщика ФСК и одной из лидирующих в мире отельных сетей Best Western.
И ГЛАВНОЕ: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию уже получено 1 апреля, 2022г.! Ключи собственникам будут отданы в самое ближайщее время.
В здании находится 847 номеров, подземная парковка на 68 мест, класс Энергоэффективности здания Высокий (В+), все апартаменты оборудованы системой пожаротушения и датчиками дыма. В рамках проекта предусмотрено открытие ресторанов и кафе, фитнес-зала и мини-кинотеатра, детской игровой зоны. Жители и гости комплекса смогут воспользоваться услугами прачечной и room-service.
Всего 10 мин пешком до метро "Чёрная речка" и 15 мин до Крестовского острова. Также в пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиника, магазины, салоны красоты, кафе, рестораны и набережная Невы.
Апартаменты сдаются с отделкой и полным обустройством ванной комнаты, включая сантехнику. После начинается оснащение студии (мебель, техника, текстиль, посуда, предметы интерьера). Стоимость оснащения 570т.рублей , дешевле чем у застройщика на 130т. рублей .
Договор с управляющей компанией заключен на 5 лет, где в первый год вы будете иметь ГАРАНТИРОВАННЫЙ доход - 20 000 руб./месяц вне зависимости от заполняемости отеля, что является несомненным преимуществом при сложившейся ситуации с въездом туристов в страну.
При вашем желании есть возможность уйти от управляющей компании и проживать в апартаментах самостоятельно или сдавать на своё усмотрение. Договоров с Гарантированным доходом в отеле гораздо меньше чем по программе "Инвест". Но при желании вы можете перейти с Гарантированного дохода на программу "Инвест". Также компания обсуждает с инвесторами возможность перехода на "котловой" вариант доходности.
Студия в апарт-отеле является не только хорошим вложением для пассивного дохода от сдачи в аренду, но также возможно самостоятельное проживание в ней по предварительному согласованию с управляющей компанией - 90 дней в течении года. В остальное время управляющая компания избавит вас от всех забот по поиску, сдачи и обслуживанию ваших апартаментов.
Покупка оформляется по договору купли продажи .
