3-комнатная квартира, 100.8 м2, этаж 8 / 12, на продажу в Санкт-Петербурге, Уральская улица, 21

Внутренний номер брокера 01 (Екатерина)  
У меня есть уникальная  квартира в жилом комплексе комфорт класса Эмеральд на Малой Неве, из окон даже видно кусочек набережной. Но фишка этой квартиры совсем не в этом- 18-метровая кухня- гостиная продолжается зимним садом с панорамным остеклением площадью 25 метров!!! Это вам не терраса, где нужно следить за таянием снега и пролетающими птицами- это просторное помещение с панорамным окном, на котором можно проводить время круглый год. А при желании можно утеплиться и использовать его как жилое помещение.  
Окна квартиры (кроме одной комнаты) смотрят во двор, что в этом ЖК точно является преимуществом, потому, что окна на набережную из-за пыли и шума дороги не открыть.   
Окно комнаты с застекленной лоджией выходит на Уральскую улицу- открывается вид на панораму города.   
Квартира с готовой отделкой "Итальянские коллекции" от застройщика, так как этаж чётный- шоколадный вариант отделки. В квартире 3 изолированные спальни, 2 санузла. И без того вместительная кухня-гостиная дополнена пространством зимнего сада. У квартиры очень интересный потенциал, при этом, так как зимний сад не входит в отопительный контур- коммунальные платежи за него не платятся)  
 Территория жилого комплекса ограждена по периметру. Пространство реализовано по принципу "дворы без машин": здесь  установлены детские площадки с безопасным покрытием, тренажеры и созданы места для отдыха. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг и гостевые стоянки. Главной точкой притяжения стал уютный сквер с фонтаном  общественное пространство, доступное только жителям комплекса.  
Жилой комплекс "Эмеральд" расположен в историческом Василеостровском районе Петербурга, на участке между Уральской улицей и набережной Макарова. До метро "Приморская" и "Василеостровская"  20-25 минут пешком или всего 5 минут на автомобиле. Менее 10 минут займет дорога до Стрелки Васильевского острова и центра города. Благодаря новой развязке ЗСД остров стал доступнее и не зависит от сезона навигации, а новый мост Бетанкура позволит быстро добираться как до северных районов, так и парков Крестовского острова на автомобиле или велосипеде. В шаговой доступности от жилого комплекса находятся гипермаркет "Лента" и множество сетевых магазинов, а всего в 5-7 минутах езды  детские сады, в том числе с обучением по европейской методике, престижные школы и гимназии, поликлиники, факультеты ведущих вузов Санкт-Петербурга, театры и музеи.  
 Квартира  без обременений. Подходит под ипотеку любого банка. Ключи  на руках, готовы показать в любое время, в том числе- онлайн.