3-комнатная квартира, 90.2 м2, этаж 3 / 25, на продажу в Санкт-Петербурге, Орлово-Денисовский проспект, 19к2

Предлагается к продаже или обмену квартира в ЖК Орловский парк.
Светлая, просторная, уютная с ремонтом от застройщика. Самая большая по площади квартира в ЖК!
3 изолированные комнаты, 2 санузла, лоджия и балкон. Фактически это 4-х комнатная квартира за счёт огромной кухни-гостинной (30.9 м²). В доме реализован проект умного дома. Закрытые дворы, парадный и этажи.

Район довольно обжитой, есть магазины, аптеки, кафе, детские площадки, детский сад, школа, пункты доставки, досуговые комплексы.
До больших ТЦ не более 20 минут на авто. Близкий выезд на КАД и ЗСД (менее 5 минут). 
Для прогулок и отдыха много места, рядом Орловский заказник, река и озера.
Парковка возле дома, есть паркинг.
Организована работа общественного транспорта (автобусом до метро Пр.Просвещения менее 10 минут).

Желателен ОБМЕН на 1к.кв или 2 к.кв в этом же ЖК с вашей доплатой (зависит от площади предлагаемой недвижимости). Рассмотрим другие варианты обмена (возможно вблизи метро по 1 линии метро).
Продажа также актуальна.
Свой агент есть.