Описание
Уютная студия в стиле Лофт.
Компактная студия со всем необходимым для проживания в самом центре Петербурга. От станции метро Технологический Институт (пересечение красной и синей веток метро) 4 минуты пешком.
Общая площадь студии 17,5 квМ
Студия после капитального ремонта (2019 год) были поменяны все коммуникации (проводка, канализация, водоснабжение), выполнена шумоизоляция.
Установлен рекуператор воздуха (функции: очистка воздуха, нагрев\ охлаждение воздуха).
Удобное расположение освещения (несколько режимов освещения) и розеток.
Свой просторный санузел (тропический душ, унитаз, стиральная машина, раковина с шкафом, зеркало с подсветкой, полотенцесушитель, вытяжка).
Студия полностью мебелирована ( шкаф, зеркало в полный рост, стол, стулья, кухонный гарнитур с раковиной, варочная поверхность). В студии установлена выдвижная кровать-подиум (180см*200 см, с ортопедическим матрасом). Есть журнальный столик и диванчик (дополнительное спальное место (200 см*100см).
Окно с широким подоконником (вид из окна во двор), с удобными розетками для работы.
Студия полностью укомплектована мебелью, бытовой техникой (стиральная машина, холодильник, варочная поверхность, телевизор с приставкой, утюг, фен, чайник, кофемашина ), есть необходимый комплект посуды, гладильная доска, сушилка для белья.
Состояние ремонта отличное.
Студия сдавалась на сайте Airbnb и даже во времена пандемии Covid 19 была постоянно забронирована. (оценка на сайте 4,9 по результатам более 60 отзывов). Студия прекрасно подходит как для краткосрочной аренды (средний доход от 45 т.р. в месяц летом до 70 т.р.) так и для долгосрочной аренды (около 35 т.р. за месяц) так и для собственного проживания.
Коммунальные платежи около 800 руб.в месяц за все! по счетчикам (счетчики индивидуальные в каждой студии)
Отличные соседи очень дружные, тихие и неконфликтные молодые ребята, всегда готовые придти на помощь.
В шаговой доступности магазины, рестораны, кафе, скверы, музеи, салоны красоты, ремонтные мастерские, отделения банков кинотеатр, спортивные зоны, детские садики, школы, развивающие центры. Рядом ТРК "Варшавский экспресс", Витебский вокзал, Планетарий, галерея Ткачи, Креативное пространство Люмьер-холл. Транспортная доступность: Рядом три станции метро: "Фрунзенская", "Технологический институт" и "Балтийская", крупные городские магистрали: Московский пр-кт, наб. Обводного канала. Близость Балтийского вокзала и выезда на ЗСД.
ОДИН взрослый собственник.
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ
ПРЯМАЯ продажа
Сделка проходит через нотариуса.
Все документы к продаже готовы.
Агентов просьба не беспокоить.
