1-комнатная квартира, 39.8 м2, этаж 6 / 7, на продажу в Санкт-Петербурге, Горная улица, 1к1

Добрый день!
Продаем УНИКАЛЬНУЮ однокомнатную квартиру с комфортной планировкой в малоэтажном доме исторического центра элитного района Коломяги. Это удивительное и необычное место! А сам дом - ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ проект, построенный в 2004 году.

Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу принять её в TRADE-in 
! Продажа без комиссии !
Описание и фотографии соответствуют действительности.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Квартира приобреталась более пяти лет назад, ЕДИНСТВЕННЫЙ совершеннолетний собственник. Квартира без обременений, без перепланировок. Поэтому готовы СРАЗУ выходить на сделку. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании. При оплате возможна ИПОТЕКА (если нужно - бесплатно поможем с её одобрением). Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре.

ПРО КВАРТИРУ:
Квартира с действительно комфортной планировкой:
- ИЗОЛИРОВАННАЯ спальная комната (21.8 м²)  с глубоким шкафом для хранения вещей. Имеется выход на застекленную лоджию и открытый балкончик  (4.9 м²) с панорамным видом на ТИХУЮ и зелёную улицу. Установлены ДЕРЕВЯННЫЕ ДВОЙНЫЕ стеклопакеты.
- УЮТНАЯ Кухня (9.3 м²) со всей необходимой мебелью и бытовой техникой.
- СОВМЕЩЁННЫЙ Санузел (3.2 м²) с ванной. Полы с подогревом.
- Удобный ШИРОКИЙ коридор (4.8 м²)

В доме установлен газовый котёл, который обеспечивает индивидуальное отопление и подогрев воды. Вы сможете сами контролировать уровень тепла в любое время года. Межкомнатные двери из натурального дерева. Счетчики и фильтры на воду.
Подземный паркинг. Закрытый и благоустроенный двор с детскими площадками и беседками. Хорошая УК, небольшая квартплата. Приличные соседи.
Очень теплая и уютная квартира, а ОТСУТСТВИЕ городского шума и зелень за окнами создают атмосферу ЗАГОРОДНОЙ жизни. Это место - ОТДЕЛЬНЫЙ МИР в мегаполисе!

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
На территории дома работает круглосуточная система охраны, видеонаблюдение. Два домофона (при входе на территорию дома и в парадную)
В пешей доступности располагается красивый и ухоженный парк Усадьбы Орловых-Денисовых, Графский пруд. Чуть дальше Удельный парк, СК `Газпром` с тренажерным залом и бассейном (5 минут пешком)
Рядом с домом три школы и гимназия, новые детские сады. До м.Удельная и ж/д станции Удельная 19 мин. пешком. Добраться на электричке до Финляндского вокзала всего 10 минут.  Остановка общественного транспорта в 300 м. Прекрасная транспортная доступность.

На самом деле, об этой локации можно написать целую книгу, но лучше это все увидеть, так что звоните!