3-комнатная квартира, 110.4 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Куйбышева, 14

Готовая к продаже квартира с тремя старинными голландскими печами и оптимальной планировкой. Третий дом от Петропавловской крепости.
110 кв. м. 

На улице Куйбышева
Трехкомнатная. В квартире две гостиные - гостиная-кухня 18 м и гостиный зал 35 м (см. планировку).

Историческая художественная лепнина на потолках
Художественный паркет 
2 этаж, вход с улицы
Может быть переведена в нежилой фонд. 

Общая площадь 110 м
Жилая площадь 72 м
Кухня 18 м
Прихожая 10 м
Ванная комната 10 м
Зал 35 м
Кабинет 21 м
Спальня 16 м 

Потолки 3.5 историческая лепнина
Пол - паркет, орнамент "Петербургский".
Три голландские печи, действующие. 
Историческая лепнина в идеальном состоянии. 

В квартире выполнен полный капитальный и косметический ремонт:
Замена балок в межэтажных перекрытиях.
Полный демонтаж старой штукатурки, на исторические стены положена новая, поверхность выведена.
Стены оклеены моющимися обоями светлых пастельных тонов.
Полная замена дверных проёмов и полотен. Двери - массив, покрыты белой эмалью. Высота дверных полотен 2.5 м. Ширина одностворчатых полотен - 0.9 м. Ширина двустворчатых полотен - 1.4 м (две створки шириной 0.7 м каждая).
Положен новый паркет (дуб плюс красное дерево).
На потолке выполнена реставрация исторической лепнины.
Новая электрическая проводка.
Новая разводка воды и канализации.
В ванной комнате и прихожей кафельные полы с подогревом. 

В квартире смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. В каждую комнату скрытно проведен отдельный воздуховод.
Система кондиционирования: сплит-системы установлены в двух комнатах 21м и 16м. В зале (35м) и в кухне-гостиной (18м) подведены все кабели и выводы для подключения сплит-систем. Вся подводка выполнена скрытно.

Второй этаж
Окна спальни - в тихий двор
Окна зала и кабинета - на улицу 

Вход с улицы, парадный. Состояние подъезда удовлетворительное. 

Парковка - рядом с домом и во дворе всегда свободная. 
Рядом с домом на расстоянии 200 м - платная охраняемая парковка. 

Дом 1914 года постройки.

Квартира расположена над коммерческим помещениями. Может быть переведена будущим собственником в нежилой фонд. 

В указанную в объявлении цену объекта не входит стоимость обстановки. Интерес покупателя к приобретению обстановки приветствуется.
 Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, видеонаблюдение, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 7743132.