Описание
Эксклюзивная 4-комнатная квартира на последнем этаже в 5 очереди ЖК бизнес-класса Magnifika Residence - квартир с такой планировкой всего 6 на весь ЖК и только эта 1 - на последнем этаже, без соседей сверху :)
Планировка для 4-комнатной квартиры идеальна:
- Четыре изолированные спальни.
- Огромная кухня-гостиная 35 м2, где можно собраться большой семьёй с друзьями.
- Два больших с/у по 5 м2.
- Отдельная гардеробная 5 м2.
- Просторный _индивидуальный_ балкон 13 м2 глубиной 2 м с панорамным остеклением, где можно разместить не только шезлонги с кофейным столиком, но ещё и качели и даже фикус, и отдыхать, не беспокоя соседей (у смежных, на 2 квартиры, балконов звукоизоляция отсутствует в принципе :)
И всё это на 113 м2!
В дополнение к этому отличительные черты Magnifika Residence:
- 3-метровые потолки.
- Много света благодаря большим деревянно-алюминиевым окнам Skala.
- Деликатное отопление Uponor путём подогрева полов с индивидуальной регулировкой в каждой комнате - у квартиры без радиаторов совершенно другой вид!
- И чистый свежий воздух за счёт принудительной индивидуальной приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором Swegon.
В доме тихие лифты Otis, спускающиеся в подземный паркинг и индивидуальные кладовки, красивые холлы с качественной отделкой и помещениями для колясок. Территория ЖК огромная, с красивым ландшафтным дизайном и озеленением, множеством качественных детских и спортивных площадок, благоустроенной набережной и центрами общения соседей, как на улице, так и внутри. Видеонаблюдение по всей территории ЖК, на входе на территорию, в дом и на этаж, с возможностью подключения как к видеодомофону, так и мобильному телефону.
Квартира готова к финишной отделке: ровные полы, стены и потолок под покраску, разведены все коммуникации - вложения в ремонт минимальны.
Осталось только заметить, что дом расположен в самом центре ЖК, вдалеке от проезжих частей (во дворе ОЧЕНЬ тихо), построен в 2021, до нынешних проблем с финансированием строительства, логистикой, поставками оборудования и экономией на всём, чем только можно.
На территории ЖК уже есть государственный детский сад с классными детскими площадками от Bonava, к концу 2024 г. Bonava построит на территории ещё один государственный детский сад с начальной школой.
Прямая продажа, 2 взрослых собственника, мат. капитал не использовался.
