Описание
Уважаемые покупатели, предлагаю вашему вниманию к прямой продаже с дизайнерским ремонтом 1-комнатную квартиру (евродвушку) в уникальном месте, в историческом центре Санкт-Петербурга, в жилом доме 1899 года постройки, стиль - эклектика, архитектор А. С. Гулин. В этом доме в 1902 - 1904 годах жил русский художник, академик Императорской (Российской) академии художеств Н. К. Рерих.
1. С 2015-2019 г.г. плановый капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, ремонт инженерной системы водоотведения, ремонт крыши, фасада.
2. Продаваемая квартира расположена на 2 этаже 4-этажного дома.
3. Материал стен - кирпичные.
4. Материал перекрытий - смешанные (деревянные по металлическим балкам).
5. Есть домофон.
6. Общее состояние дома хорошее. Исправное состояние конструкций, Выполняются все требования действующих норм и проектной документации.
Характеристика квартиры: Общая S = 50 кв.м., S комнаты - 14 кв.м., S кухни-гостинной 19 кв.м. (кухня полностью оснащена всем необходимым для жизни); ванная комната с окном 6 метров. Квартира двухсторонняя: окна кухни-гостиной выходят на улицу Галерная; окна спальни и санузла во двор. Закрытая территория, ворота на магнитном замке, машиноместо во дворе.
В доме центральное водоснабжение, центральное отопление, газ. В квартире и в самом доме произведен ремонт всех инженерных систем; в квартире установлены фильтры грубой и мелкой очистки. Квартира теплая зимой и прохладная в жару. Как уже было отмечено, в квартире выполнен дизайнерский ремонт, сохранены исторические элементы, лепнина на потолках, кирпичная кладка, где видно какой была архитектура дома более ста лет назад, картины современных художников дополняют интерьер.
Уникальное месторасположения объекта: в шаговой доступности самые знаменитые достопримечательности Санкт-Петербурга: набережные Невы и Мойки с их великолепными Дворцами, пл. Труда и Николаевский дворец, центр культурной жизни Петербурга, остров Новая Голландия, Мариинский театр, Исаакиевский собор, здание Адмиралтейства, Александровский сад, Зимний дворец (Государственный Эрмитаж), Дворцовая площадь, Невский проспект, памятник Петру I на Сенатской площади Медный всадник, здания Сената и Синода, музей Истории религии и другие исторические музеи и памятники Санкт-Петербурга.
Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи. Один взрослый собственник; продается в прямой продаже.
Квартира очень атмосферная, отлично подойдет творческим людям. Продается с мебелью и наполнением за исключением отдельных позиций. Отличный объект как для постоянного проживания, так и для инвестиций (можно приобрести с арендатором, арендная ставка - 80 тыс. рублей в месяц). Звоните, смотрите, будем рады ответить на все ваши вопросы.
