1-комнатная квартира, 37.3 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Бестужевская улица, 13

Продатся 1 комнатная квартира.Прямая продажа, нет встречных сделок, нет обременений.  1 собственник более 15 лет. 1 прописанный жилец.
Удачная планировка: комната правильной формы с окном-эркером( площадь....). большая прихожая( площадь.... и большая кухня(площадь.....). Дом теплый, звукоизоляция хорошая. 
Окна выходят в тихий двор без парковки и детских площадок. Окна выходят на ......, в квартире есть солнечный свет весь световой день.
Газовая плита и газовая колонка. 
Окна 2х-камерные стеклопакеты в хорошем состоянии. 
В доме проведена замена стояков отопления, в квартире современные аллюминивые радиаторы с термостатом. Газовая колонка заменена на новую в 2021 году.
В ванной заменяны коммуникации, выравнены стены, кафельная плитка на стенах. свежая ванная, заменен полотенцесущитель, подвесной потолок с точечным освещением. Санузел в очень хорошем состоянии. Остальные помещения требуют косметического ремонта. 2 входных двери: деревянная и металлическая.
В квартире нет въевшихся запахов, никогда не курили.
5 этаж из пяти.
Квартира свобода и готова к просмотрам.
Расположение: в квартале практически нет многоэтажек. Вокруг дома много мест для парковки машины. Широкие тратуары и пешеходные зоны. В соседнем доме большая "пятерочка" и аптека. В 7ми минутах хотьбы "лента-мини" и небольшой торговый центр.
Район зеленый и тихий. В квартале не ожидается новой застройки. 
Школы/садики в пешей доступности. Отдел полиции в 200 метрах. Поликлиника в 2х кварталах. 
Остановка ОТ в 200 метрах от дома. До метро "Лесная" - 25 минут пешком И 10-15 минут на транспорте. До выезда на КАД - 10 минут. До центра 30-40 минут на общественном транспорте.
Дом управляется ТСЖ. В подьезде всегда чисто, свежие стеклопакеты.
Квартира отлично подойдт для молодой пары, студента, или под долгосрочную сдачу.