Квартира студия, 19 м2, этаж 5 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Загородный проспект, 45А

Здравствуйте! Продаю Студию в 2-х мин. ходьбы от станции метро Пушкинская и Витебского вокзала .Вид с окна (см. фото №4). Готовность квартиры май 2022г. 4 - 8 фото сделаны в конце января, сейчас строится 2 этаж. В квартире будет сделан сан узел под ключ с инсталляцией + стиральная машинка, так же проведён домофон и вай фай.  Это полностью выкупленная и переоборудованная квартира под формат "Смарт студий" с законной перепланировкой и возможностью прописки, где единственное что вас объединяет с соседями это общий коридор.   Квартира после полной реновации - замена всех инженерных систем, окон, дверей, качественная чистовая отделка под ключ. Преимущества локации:  2 минуты Витебский вокзал и метро Пушкинская .  Магазины, рестораны, кафе - легко можно отдохнуть после учёбы или рабочего дня  Удобная транспортная доступность  Очень востребована для аренды ( посуточно, длительно)  Много учебных заведений. Преимущества студии:   Полная отделка санузла   Стиральная машина  Пол - ламинат  Стены - обои под покраску   Металлическая лестница на второй ярус  Широкий деревянный подоконник   Собственные счётчики на воду и электричество (раздельные коммунальные платежи)   Собственная кухонная зона   Лучшая в классе шумо и тепло изоляция всей студии (пол, потолок, стены)   Металлическая входная дверь с зеркалом и шумоизоляцией  Двух-камерные новые стеклопакеты  Высота потолка - 3.75 м., позволила сделать второй ярус как спальное место что очень сэкономит жилое пространство.  Студия отлично подойдёт под собственное проживание, либо под аренду, примерная доходность от 50тыс. в месяц. Без комиссии прямая продажа от собственника.