1-комнатная квартира, 49.4 м2, этаж 7 / 7, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Энгельса, 2

Арт. 24241592 
К продаже представлена ШИКАРНАЯ, ВИДОВАЯ  квартира 2-ЕВРО в ЖК "Усадьба на Ланском". 
Дом находится прямо на территории Ланского Сада!


Квартира отлично подойдет для одного человека или пары.
ВОЗМОЖЕН ВАРИАНТ ДИЗАЙНЕРСКОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ! (пример представлен на 3-ем слайде)


Характеристика:
Общая площадь  49.44 м2
Площадь комнаты  18.3 м2
Площадь кухни  11.95 м2
Площадь прихожей  11.09 м2
Площадь сан.узла  3.47 м2
Площадь балкона - 4.62 м2
Высота потолков  2.73 м2


Преимущества:
Клубный дом БИЗНЕС-КЛАССА всего на 204 квартиры.
Благоприятная экологическая обстановка. Дом с собственным выходом в красивый, и ухоженный Ланской сад. В 100 м расположен парк Лесотехнической академии, чуть дальше  Удельный парк. 
 "Двор без машин". Закрытая, охраняемая территория, ведется круглосуточное видеонаблюдение.
 По периметру кованное ограждение высотой 1.8 м.
 В парковке также предусмотрены места для хранения велосипедов и отдельные кладовые помещения
На территории комплекса располагаются детские и спортивные площадки, зона БАРБЕКЮ, места для отдыха со скамейками, а также велопарковка
В шаговой доступности работает школа-интернат для глухих детей, лицей Паскаль, несколько общеобразовательных школ, детские сады, в том числе один с воспитанием по методике Монтессори. В 500 м сосредоточены медицинские учреждения  поликлиники и диагностические центры
В 2  КМ от комплекса расположены целых четыре станции метро: "Пионерская", "Черная речка", "Лесная" и "Площадь мужества".
 Транспортная доступность обеспечивается такими крупными магистралями, как проспект Энгельса, проспект Испытателей и Торжковская улица с выездом на Приморский проспект. 
До набережной Невы  5 км, до Площади Восстания  8 км, до КАД  около 10 км.


О квартире:
Последний видовой 7 этаж  никаких соседей сверху. Тихо и спокойно.
Вид из окон на парк лесотехнической академии. 
На этаже всего 5 квартир
Энергоффективное, теплое витражное остекление балконов и эркеров
Коллекторно-лучевая система отопления и водоснабжения
Все окна квартир - "в пол"
Собственная, автономная газовая котельная
Центральная система очистки воды
Центральная система кондиционирования




БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ 
Возможна покупка ипотеку!


Наши эксперты с удовольствием проведут Вас на всех этапах сделки .Тем самым, сделав процедуру максимально комфортной и минимизируя Ваше участие в процедуре подбора/покупки/продажи недвижимости.


Заинтересовал объект? Звоните, пишите - проведем для вас индивидуальный просмотр!:)