2-комнатная квартира, 53.8 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Малая Подьяческая улица, 4

Продaетcя бoльшая двуxкомнатная кваpтирa в самом сеpце Cанкт-Пeтepбуpгa! Небольшой камeрный дом поcтpoeн в 1858 гoду на излучине канaла Грибoедoвa, в 50 метpaх от знaменитого Львинoгo моcтикa. Здесь, в дaлeкoм 1864 году, пpoгуливался и мечтал о вeчном Фeдop Mиxайлoвич Достoевcкий, живший в coседнем доме. Да, историей здесь пропитано буквально всё!

Ну а теперь о главном:
- двухкомнатная квартира, общей площадью 53,8 кв.м.
- большие комнаты 15,1 кв.м. и 12,3 кв.м.
- кухня 9,2 кв.м. с выходом на балкон через распашные двери
- раздельный санузел
- кладовая 3,1 кв.м. и антресоли
- большая прихожая почти 9 кв.м.
- высота потолков 2,75 м

- на полу паркет
- на всех окнах стеклопакеты
- ориентация окон восток - юг

Что еще:

- железобетонные перекрытия
- несущие стены 70 см по периметру квартиры
- внутренние перегородки не несущие
- есть возможность сделать интересную перепланировку
- толстые стены и смешанные перекрытия полностью отсекают все посторонние шумы
- центральное горячее и холодное водоснабжение
- в подъезде лифт
- закрытая территория
- мощеный двор, зелень, освещение двора

Коммуникации:
- Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения
- Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения и теплоснабжения
- Ремонт кровли
- Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения
- Ремонт фасадов

Кстати:
- в 2023 году в 450 метрах от дома откроется станция метро Театральная
- в 50 метрах от дома Львиный мостик и красивейшая прогулочная набережная канала Грибоедова
- 500 метров до Мариинского театра
- 400 метров до Никольского сада и Никольского Морского собора
- 11 минут пешком до Исаакиевской площади
- рядом несколько школ, в том числе №256, 255 и 232
- детский сад №12, 16 и 39 в радиусе 200-400 метров
- продуктовые магазины Магнит, Дикси и ВкусВилл - 3-6 минут пешком
- до ресторанов, музеев и всего исторического центра - рукой подать!

Документы:
- один взрослый собственник
- собственность более 5 лет
- полная стоимость в договоре
- без обременений
- без перепланировок
- подходит под ипотеку и все виды субсидий (кстати, ипотеку поможем оформить за один день)!

Звоните! Покажу "вживую" или по видео связи, как вам будет удобно!