4-комнатная квартира, 116.5 м2, этаж 8 / 10, на продажу в Санкт-Петербурге, Днепропетровская улица, 37

Продается 4-комнатная видовая квартира в Центральном районе Санкт-Петербурга   
                   
8 этаж. Площадь – 116,5 кв.м. + 2 остекленные лоджии (4,1 и 4,2 кв.м). Общая площадь с лоджиями – 124,8 кв.м, соответственно.

Фасад дома со стороны улицы представлен на фото 3.

Преимущества квартиры:
    Замечательный панорамный вид на город из всех комнат. Моя любимая перспектива (видно далеко и многое из значимого в городе). Нет эффекта «окна в окна»! Фотографии плохо отражают реальную панораму.
    Центральный район. Доступность лучших школ, детских садиков (для нас это в приоритете). Здесь не будет высокой застройки. Всё в пешей доступности.
    10 минут ходьбы до станции метро «Лиговский проспект» либо «Обводный канал».
    Закрытая (!), охраняемая территория. На территории постоянно дежурит охрана (!). Работают камеры. Въезд машин на территорию только для разгрузки габаритных грузов. 
    Тихий (дом внутри квартала), светлый, зеленый, просторный, собственный двор. Это большая редкость для центра города (!). Есть детская и спортивная площадки. Можно спокойно отпустить детей кататься на велосипедах вокруг дома, играть на площадке.
    В доме хорошо всё продумано для пожарной безопасности. На каждом этаже есть пожаробезопасные зоны (комнаты у лифтовых на каждом этаже, где можно спрятаться от пожара). Для квартиры выдано 2 пожарных рукава с ящиком, есть пожарный кран.
    Инфраструктура продумана для инвалидов, семей с детьми.
    Подземный паркинг (ещё есть места в продаже и аренде). Лифты опускаются в паркинг. Но и без паркинга есть места для парковки.
    Новый дом. Дом сдан в 2020 году, во многих квартирах завершен ремонт.
    С территории есть три выхода, планируется ещё один (со стороны Черняховской ул.).
    Монолитный дом с вентилируемыми фасадами.

Теплосчетчик.

Продажа в связи с семейными обстоятельствами. В договоре полная стоимость.

Для гостиной приобретен биокамин 2100 см (см. фото).

Важно: 
На фотографии 8 представлен проект перепланировки, который получил положительное заключение. К самому ремонту (фактической перепланировке) ещё не приступили. Преимущества после перепланировки (если понравится наш проект):
    Просторная гостиная с шикарным видом на собор с прямым доступом на кухню
    Учитывая, что восход солнца будет со стороны кухни, а закат – со стороны гостиной, то квартира становится более светлой. Готовы поделиться интересными идеями по дизайну, так как перепланировку планировали под себя
    Мастер-спальня со своей ванной комнатой
    Увеличивается жилая площадь квартиры