1-комнатная квартира, 38.1 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Галерная улица, 61

Предлагается к продаже инвестиционный однокомнатный апартамент общей площадью 38.1 кв.м с дизайнерской отделкой и полной меблировкой в историческом центре города на улице Галерная, 61. Объект будет полностью готов к передаче к концу июня 2022 года. Эргономичная планировка позволила удобно расположить спальню, полноценную кухню, ванную, и прихожую. Апартамент находится на 4-м этаже в строящемся мини-отеле премиального обслуживания. Из окон апартамента виден внутренний двор дома. В самом отеле всего 17
отдельных номеров – сьютов. Реконструируемое здание представляет собой классический особняк царских времен, который полностью модернизируется под цели камерного отеля с гостиничным обслуживанием. В доме также предусмотрены отдельные помещения для обслуживания отеля. Все апартаменты продаются частным инвесторам, а потом по агентскому договору передаются в централизованное управление гостиничному оператору с гарантированным процентом доходности для владельца апартамента. Размер выплаты зависит не от сезонной заполняемости
номера, а рассчитывается от цены, по которой вы покупаете апартамент, что составляет 8% годовых. Будущий владелец данного апартамента будет получать фиксированный доход в 1 371 600 рублей в год или 114 300 рублей ежемесячно. Сам договор аренды регистрируется в Росреестре. Данный гостиничный оператор успешно работает на рынке аренды 8 лет; сам строит свои отели и уже начал принимать брони по данному адресу на вторую половину этого лета. На сегодняшний день на Галерной, 61 идут завершающие отделочные работы и уже скоро завезут мебель. Просмотр
апартамента возможен по предварительной договоренности. Приобретение данной коммерческой недвижимости – это отличная инвестиция, прекрасный способ защитить свои денежные активы и возможность иметь гарантированный пассивный доход без вашего физического присутствия в городе или даже в стране. Отель расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом с островом Новая Голландия и в параллели к Английской набережной. Среди исторических и культурных мест притяжения в непосредственной близости к самому дому стоит отметить
отреставрированный Дворец Бобринских, именитый Николаевский дворец, Центральный Военно-морской музей и масштабный проект Новая Голландия на Адмиралтейской набережной. Мариинский театр находится всего в 15 минутах ходьбы от отеля.