Описание
Приветствую всех, кто заинтересовался моим предложением.
Цена до 17.07.2022. Какая цена будет после этого – неизвестно. Отличная возможность сэкономить! Никаких подводных камней – цена обусловлена срочностью в связи с переездом и необходимостью покупки жилья на новом месте. При быстрой сделке (без ипотеки, субсидий и т.д.) - хорошая скидка.
Документы готовы и в порядке: квартира не находится в залоге, никто не прописан, один взрослый собственник. Подходит для ипотеки.
Рассмотрю также обмен с доплатой: на 1к кв под сдачу.
Немного о расположении и самой квартире.
ЖК «Новая Каменка» - в великолепно развитом и одном из самых популярных районов Санкт-Петербурга - Приморском. Район имеет огромное количество магазинов, торговых центров, рекреационных возможностей (лесопарк, Шуваловский карьер (однажды его облагородят, это точно), Финский Залив). В пешей доступности Леруа Мерлен и Лента. Хорошая транспортная доступность – выезд на КАД, ЗСД. Общественный транспорт развит достаточно хорошо – троллейбусы и маршрутки до м. «Комендантский проспект», строительство станции метро «Шуваловский проспект» в пешей доступности уже идет. Социальная инфраструктура так же подтягивается за жилыми объектами и бизнесом – построены или строятся 2 детских сада, школа, поликлиника.
Квартира покупалась для себя, в 2014г, но в связи с задержкой сдачи (сдана в 2019) и другими событиями, изменившими планы, жить мы в ней так и не стали. В квартире никто не жил, и она предлагается без ремонта, что на самом деле лучше, чем халтурный ремонт на скорую руку «под сдачу». Вы можете сделать всё так как вы хотите. Переделывать дороже и сложнее. Одна из самых трудоемких задач – стяжка, тут выполнена застройщиком на удивление качественно. Ровная, прочная, без бугров и трещин.
При выборе квартиры было обязательное требование – окна во двор и на две стороны для проветривания, а так же что бы не было лишнего шума и пыли от проспекта. 10 этаж так же оптимален, не так страшно как 20й, уже не долетает большая часть пыли, и не так давит как на нижних этажах.
Планировку квартиры можно назвать очень удачной: большой коридор для размещения шкафа купе с большим гардеробом на всю семью, а так же место например для велосипедов и коляски. Большая светлая гостиная с полуэркером. Небольшая, но и не крохотная кухня с выходом на лоджию (лучше вентиляция, можно утеплить лоджию и убрать окна), изолированная спалья, находящаяся максимально далеко от гостиной и кухни, т.е. ребенок может спокойно спать, а в гостиной можно в это время устраивать посиделки). Квартира очень теплая зимой, нет никаких проблем со швами, изморози, конденсата.
Приглашаю на просмотр в любой день, живу рядом, осмотр провожу лично, я - собственник!
Агентов прошу звонить только с реальным покупателем!
