3-комнатная квартира, 79.6 м2, этаж 1 / 7, на продажу в Санкт-Петербурге, Лиговский проспект, 44

Продаётся  квартира с шикарным расположением, которая идеально подойдёт как для проживания, так и под сдачу или коммерческую деятельность (пункт выдачи, нотариальная контора, ателье, шоурум и др).

Квартира расположена в самом центре Санкт-Петербурга в историческом доме рядом с Невским проспектом (5 минут небыстрым шагом). В непосредственной близости находятся Московский вокзал, торговые центры Галерея и Невский центр. Шаговая доступность до нескольких станций метро: пл.Восстания (5 минут), Владимирская /Достоевская (5 минут) и Лиговский пр. (7 минут). 

Знаменитый доходный Дом Перцова (возведён в 1910-1912 гг) - историческое здание,  являющееся памятником архитектуры. Декоративно-скульптурное решение дома является характерным примером стиля модерн. Дом имеет большой парадный двор, светлый и зелёный.

Квартира находится в самой первой части двора на 1 этаже, имеет отдельный вход и 6 больших окон. Также есть возможность сделать второй вход при необходимости.

Под всей площадью квартиры расположен большой подвал, который в дальнейшем может быть присоединён. 

Соседи есть только сверху, с боковых сторон квартир больше нет. 

Прямая продажа. Являюсь единственным собственником квартиры более 10 лет. В настоящий момент квартира используется мною под ателье (пошив эксклюзивной одежды). 

Звоните, с радостью отвечу на вопросы и договоримся о просмотре!

Удобное время для звонков с 10:00 до 20:00.

Готова общаться только с реальными покупателями, риэлтеров прошу не беспокоить.