2-комнатная квартира, 33 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Певческий переулок, 5

Ценa : 80.000 доллaров CША по курсу на дeнь прoведения pасчeтoв.

Пpoдaётcя пoлнocтью готовая двухкомнатнaя квaртира удачнoй плaниpовки в сaмoм cеpдце Петрогpадской cторoны нa зeлёном Пeвческом пeреулкe - в дoходном дoмe вeл.князя Петpа Hикoлаевича, 1912 года поcтройки (стиль модерн, архитектор В.Фиделли). 

Полезная площадь 28 м.кв. метров. Совмещённый санузел в кафеле. Стеклопакеты. В 2021 году проведён капитальный ремонт с заменой всех систем водоснабжения и водоотведения, с заменой электрики. Внешние стены - кирпич и газоблоки. Хорошая металлическая входная дверь. 

Ремонт в стиле лофт (кирпичные стены,на полу - ламинат, подоконник из столешницы) , санузел с душем, бойлер 50 литров, с сантехникой.

Низкие коммунальные платежи (2500 -4000 тр в месяц)

Продаётся со всей мебелью на фото !

Подойдет как для личного проживания , так и для посуточной аренды. 

При сдаче в аренду может приносить до 1 млн в год (окупаемость 7 лет). 

Фото реальные! Именно так квартира выглядит - это не проект, все готово.

Высокие потолки 3 метра. Полноценный первый этаж. 

Дом после кап.ремонта (все инженерные сети, фасад, двор, лифты, крыша, лестницы отремонтированы в 2014-2017 гг - все в отличном состоянии).

7 минут пешком до м.Горьковская.
Все достопримечательности города - в пешей доступности!

Студия подходит для жизни творческих одиночек, студентов, пар, семьи с маленьким ребёнком, людей постарше. 

Также прекрасно подходит под аренду - посуточную или долгосрочную. 

Смотрите в моем профиле объявления о посуточной сдаче : квартира приносит по 100 тысяч с мая по сентябрь и 45 с октября по апрель. Готова помочь с арендой. 

Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку - документы готовы. 

Ипотека и субсидии не подходят. 

Не апартамент! Жилая квартира, с возможностью прописаться. 

Сделка через нотариуса и расчёты через банковскую ячейку (по желанию частично через аккредитив или депозит нотариуса). Готовы выходить на сделку не ранее 15 августа 2024. 

Звоните или пишите - с удовольствием отвечу на вопросы!

Просмотры в любое время по предварительной договорённости.