Описание
От собственника, без обременений, продается 1-комнатная квартира площадью 43,2 м2 (48,2 м2 с балконом) в ЖК "АкадемПарк" - лучшем жилом комплексе Калининского района, в пешей доступности, 10-15 минут, от м. Академическая. Расположена на 8 этаже 24-х этажного кирпично-монолитного дома комфорт класса. Квартира с прекрасным видом на тренировочные поля Зенита и на Пискаревский парк с дорожками для прогулок и отдыха. Можно смотреть на тренировки Зенита прямо из окошка. Окна обращены на юго-восток, утром и днем - солнце. Поблизости расположены музыкальная школа, футбольные стадионы, хоккейная школа, торговые центры. Вся необходимая инфраструктура - рестораны, кафе, пабы, салоны красоты, медицинские центры, магазины, аптеки расположены по периметру квартала. Прекрасная закрытая дворовая территория с большим прудом, зимой на пруду каток, множеством детских площадок и детским садиком с бассейном непосредственно во дворе. Есть подземная парковка. В подъезде грузовой и пассажирский лифт, консьерж. Дом построен и введен в эксплуатацию в октябре 2016 года.
Квартира очень тихая, вдали от дорог, с отличным качественным ремонтом. Остаётся вся мебель и техника, которая есть на фотографиях. Новая керамическая варочная поверхность Ariston, духовка и вытяжка Bosch, посудомоечная машина DeLonghi (Италия). Вся мебель квартиры производства Bianta, выполнена в одном цвете из высококачественного текстурного ЛДСП и оснащена лучшими в мире механизмами фирмы Blum (Австрия).
Большой балкон 5,0 м2, все стены и потолок утеплены, отделка стен и потолка – текстурный ламинат Kronopol (Польша), KingSize толщиной 12 мм. Пол - плитка с электрообогревом. Окна м/пластиковые с двухкамерным стеклопакетом. Балкон очень тёплый и его можно использовать как панорамную столовую.
Смесители ванной, туалета в т.ч. лейка-биде и кухни – Lemark (Чехия), унитаз и инсталляция Gustavsberg (Швеция). Мойка кухни из искусственного камня фирмы Blanco (Германия). На вводах горячей и холодной воды установлены магистральные фильтры «Аквафор Викинг 300», которые прекрасно очищают воду не уменьшая напора. Увеличенная ванная комната 4,74 м2 и прихожая с электроподогревом пола.
В большой гардеробной (2,34 м2) оборудованной гардеробной системой Elfa (Швеция), с множеством выкатных корзин, полок и штанг для плечиков можно хранить одежду и обувь всей семьи. Влезут даже лыжи. Вход в гардеробную из трёх откатных дверей с зеркалами на прихожую.
Полы всей квартиры кроме гостиной – плитка - Испания. Пол гостиной ламинат Kronopol, Aurum Sound 33 класс (Польша). Потолки всей квартиры кроме балкона - натяжные. Освещение гостиной и балкона – люстра, остальные помещения – точечные LED светильники. Обои гостиной "Botanika" на фактуре Velure с сюжетной панорамной вставкой шириной 2,66 м. – см. фото. Обои прихожей и кухни – антивандальные моющиеся.
Кухня 8 м2, жилая 19, тёплый балкон-столовая 5м2.
Покупателям готовым купить за собственные/наличные средства , условия обсуждаются индивидуально .
