Квартира студия, 35.6 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Боровая улица, 34/24

Продается квартира-студия на мансардном этаже, надёжного дома в Центральном районе.

Ул. Боровая, д.34/24.
От станции метро Обводный Канал  5 минут неспешным шагом, 9 минут  от ст. м. Лиговский пр.

Отдельный кадастр. Городская прописка. Жилая площадь (не апартаменты). Площадь указана по полу. Закрытая территория.

Срок сдачи: весна 2022 года!

Формы оплаты: ипотека с первым взносом (всего 2 млн), наличные.
Ключи выдаются сразу!

Отличная освещенность квартиры; дополнительное пространство (пиковая высота потолков 4,2 метра) позволяет сделать второй уровень, что увеличит полезную площадь. Жизнь в мансарде создаст для Вас атмосферу творчества и свободы!

Дом сдан. Восстанановлен к первозданному виду, с сохранением красивого, исторического фасада.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Усиленный фундамент и каркас дома. Новые ж/б перекрытия. Метровые кирпичные стены!  Перегородки из ПОЛИГРАНа (обеспечивает сверхнормативную шумоизоляцию). Большая высота потолков 4,2м. Дом весь на электричестве - безопасное проживание. Придомовая станция очистки водопроводной воды. Два вытяжных канала вентиляции воздуха. Автоматическая независимая регулировка температурного режима в доме. Высокоскоростной доступ в интернет и трехфазная 380V/220V подводка электросети.
Сдаётся с черновой отделкой.

ЛОКАЦИЯ

Дом находится на стыке спального и исторического районов в благоустроенном и безопасном районе города. В окрестностях: Багратионовский Сад на улице Марата, Крестовоздвиженский собор. Поблизости: школы (СОШ 612, Школа Экспресс), детские сады (д/с 100, Начальная школа- детский сад  687)

Дом находится в зоне высокой окупаемости, доходность квартиры в данном районе начинается от 10% в год.

Звоните!
Ответим на вопросы и запишем на просмотр.