Квартира студия, 24.4 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Ивана Черных, 27

Продается студия в одном из самых тихих и спокойных районах города по адресу: улица Ивана Черных, дом 27.

8 минут пешком до ст. метро Нарвская!

Дом после реконструкции.

Студия с отдельным кадастровым номером!

Сдается с черновой отделкой.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Высокие потолки - более 3 метров!

Дом с полным капитальным ремонтом, укрепленный и усиленный фундамент и каркас дома, новые ж/б перекрытия, новые инженерные сети в доме: водоснабжение и канализация, электричество и отопление, окна с улучшенными характеристиками по сохранению тепла, водоснабжение и водоотведение современные пластиковые трубы. Пол стяжка.

ОКРУЖЕНИЕ и ЭКОЛОГИЯ. Дом с мансардой и собственным двором. Придомовая территория благоустроена, озеленена. Благоприятное влияние на экологию микрорайона создают зеленые массивы, расположенные поблизости. Удобное транспортное сообщение. Выезды на КАД и ЗСД. Идеально, как для собственного проживания, так и для инвестиций (рынок жилья СПб один из немногих регионов России, который показывает стабильный рост).

Окончание реконструкции и получение кадастрового номера запланировано на 1 квартал 2023 года.

Здание построено из кирпичей с клеймом "ЛАВ".

Это самое «крутое» клеймо в прямом смысле этого слова. Почему? Все достаточно просто: 1. Клеймом выпускалось на трех заводах, и различали их по римским цифрам, написанным в полукруге клейма, обозначало завод изготовитель.

2. Его владелец Леопольд Адольфович Витовский, был известным гражданином Санкт-Петербурга, Инженер-Генерал-Лейтенант, архитектор, проектировщик и как говорится, просто хороший человек.

3. Заводы были одними из крупнейших в истории Санкт-Петербурга, в общей сложности на них трудилось свыше 500 человек.

✸ Агентам: ПОВЫШЕННАЯ КОМИССИЯ ДО 4%

✸ Покупателям: акции и подарки