Описание
Добрый день! Продаём ВИДОВУЮ ТРЁХ-комнатную квартиру с ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ в доме ОБРАЗЦОВОГО содержания В САМОМ СЕРДЦЕ ПЕТРОГРАДКИ!
⠀
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её! А также безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства ЗАСТРАХОВАНА на 20 млн руб. Будем рады покупкам с нами и у нас!
⠀
А теперь к объявлению: Продажа без комиссии!
⠀
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Один ВЗРОСЛЫЙ собственник, будет ЛИЧНО присутствовать на сделке. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Рассмотрим ЛЮБЫЕ формы оплаты. Если нужно, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением ИПОТЕКИ.
⠀
ПРО КВАРТИРУ:
Очень ПРОСТОРНАЯ и СВЕТЛАЯ – окна выходят на ТРИ стороны! В 2019 году был сделан капитальный ремонт с заменой ВСЕХ коммуникаций. Восстановлена ЛЕПНИНА на потолке, произведена РЕСТАВРАЦИЯ дверей ИЗ МАССИВА. В прихожей и кухне на полу ИСПАНСКАЯ плитка (ТЁПЛЫЙ ПОЛ разделён на две зоны), в комнатах – ПАРКЕТ из красного дерева. В спальне и детской установлены КОНДИЦИОНЕРЫ.
⠀
Действительно КОМФОРТНАЯ планировка:
- ПРИХОЖАЯ квадратной формы (18.1 м²) с ДВУМЯ ВМЕСТИТЕЛЬНЫМИ гардеробными нишами с зеркальными дверями,
- КУХНЯ (12.5 м²), где остаётся кухонный гарнитур ИЗ МАССИВА, столешница и фартук из искусственного камня, ВСТРОЕННАЯ ТЕХНИКА,
- ГОСТИНАЯ (28.6 м²) с ТРЕМЯ ОКНАМИ,
- СПАЛЬНЯ (13.3 м²),
- ДЕТСКАЯ (11.2 м²),
- По документам квартира 4-комнатная, в комнате (6.9 м²) сейчас оборудована ГАРДЕРОБНАЯ,
- Один с/у совмещённый (5.5 м²) с ванной-душевой, с ТЁПЛЫМ ПОЛОМ (отдельный выключатель, 3-я зона в квартире), с дорогой сантехникой,
- Второй с/у объединён с зоной для стиральной машины.
⠀
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Уникальный дом ОБРАЗЦОВОГО содержания, с присвоенным официальным статусом в 2019 году. Дом НА ГАРАНТИИ у Администрации города ДО 2028 ГОДА! Перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ. В 2016-2017 годах произведён КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМА с заменой канализации, электрики, сменой кровли, обновлён фасад дома, отремонтированы парадные, двор застелен плиткой. По периметру крыши и на водостоках установлена СИСТЕМА ОБОГРЕВА для предотвращения схода снега и образования сосулек, что очень актуально для исторической части города. ЗАКРЫТЫЙ двор СО СВОИМ ПАРКОВОЧНЫМ местом. Есть общие ворота, и также ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ВЪЕЗД с АВТОМАТИЧЕСКИМИ воротами (установлены по согласованию с ЖКС лично владельцем квартиры).
⠀
Дом находится В САМОМ СЕРДЦЕ ПЕТРОГРАДКИ со всей необходимой ИНФРАСТРУКТУРОЙ вокруг: продуктовые магазины, супермаркеты, пункты выдачи OZON и Wildberries, почта, школы, гимназии, замечательная Библиотека Книжных героев на ул. Ленина. ДЕТСКИЙ САД в соседнем доме. В округе несколько современных детских площадок фирмы KOMPAN. Рядом с домом находится остановка общественного ТРАНСПОРТА.
⠀
До станций метро Петроградская и Чкаловская 7-10 мин ПЕШКОМ!
⠀
Торг уместен, но после просмотра.
⠀
Звоните, буду рада ответить на Ваши вопросы и бесплатно ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬ по сделке!
