Описание
От собственника! В связи с переездом в другой регион продам отличную светлую теплую 2-х комнатную квартиру (окна выходят на восток и юг) с БОЛЬШОЙ (9,8 кв.м.) угловой УТЕПЛЕННОЙ ЛОДЖИЕЙ в ЖК "GREEN CITY", современном монолитно-кирпичном доме повышенной комфортности, в 15 мин ходьбы от ст. метро Пролетарская и набережной Невы.
ЕДИНСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННИК (с момента сдачи дома), БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, МАТКАПИТАЛ!
Также предлагаю к продаже МАШИНО-МЕСТО в многоуровневом наземном застекленном паркинге (см.фото) в 5 мин ходьбы от парадной - покупателю квартиры на него БОЛЬШАЯ СКИДКА!
О КВАРТИРЕ: Общая площадь 61,2 кв.м. (56,3 кв.м.+1/2 от 9,8 кв м площади лоджии), комнаты 16.9 кв.м.+11.8 кв.м., кухня 13.3 кв.м., БОЛЬШАЯ УТЕПЛЕННАЯ ЛОДЖИЯ (включая теплые полы) со встроенными шкафами и компьютерным рабочим местом (лоджия используется круглый год), её можно обустроить под занятия фитнесом, организовать места для отдыха и (или) кабинет. Отличная планировка с видом на две стороны (гостевая парковка-двор), вид на Большой Обуховский вантовый мост (см.фото).
В квартире есть все для комфортного проживания семьи. Качественный ремонт (окна Rehau, натяжные потолки, качественные обои, ламинат, на лоджии кварц-виниловая плитка, теплые полы на лоджии и в санузле; большая душевая кабина с сиденьем, душевой стойкой с гидромассажем; 3-х уровневая фильтрация воды, Аквафор, система от протечек с датчиками, установлен проточный водонагреватель, плюсом к водяному электрический полотенчик). Вся встроенная мебель, кухонный гарнитур со встроенной брендовой бытовой техникой (посудомоечная машина Hansa, варочная панель Boch, духовой шкаф Boch, вытяжка Piramida, большой холодильник LG), а также стиральная машина LG покупателю в ПОДАРОК! Эксклюзивный электрический щиток с эффективным распределением нагрузки по автоматам, позонное освещение, проводной интернет, WI-FI, видеодомофон, усиленная антивандальная входная дверь (Torex). Получено разрешение от Комитета по градостроительству и архитектуре СПб на установку кондиционера, проложены все необходимые коммуникации.
Самый озелененный район, с развитой инфраструктурой: транспортная доступность (остановки общ.транспорта в 5 мин ходьбы от парадной), в пешей доступности: ст. метро Пролетарская, Ломоносовская, Обухово, детсады и школы (в т.ч. на территории ЖК детсад и нач.школа со множеством образовательных центров), набережная Невы, парки (Куракина дача с прудами, парк им.Бабушкина, парк Героев-пожарных, парк Интернационалистов, место отдыха у воды Ивановский карьер), ТРЦ, фитнес, взрослая и детская поликлиники в 15 мин, аптеки, банки, МФЦ, дом быта, библиотека, почтовые отделения и т.д.; магазины (на территории ЖК магазин Перекресток, в 10 мин гипермаркет ЛЕНТА, Магнит, Пятерочка); в доме на первых этажах не только магазины, но и: кафе, кофейни, пекарни, пивная, ателье, аптека, лаборатории, медцентр, салоны красоты, агентство по организации праздников, озон, велдберис.
Во дворе много зелени, цветов, свои бульвары с соснами для пеших прогулок, зоны отдыха, детские и спортивные площадки для разного возраста, школьный стадион доступен жильцам ЖК каждый день (футбол, баскетбол, волейбол, теннис, прыжки, бег, занятия йогой, мягкое покрытие – дети учатся там кататься на велосипеде, роликах и т.п.), беседки с зоной барбекю, площадка для выгула собак. В здании паркинга хорошая ветлечебница.
УК следит за территорией комплекса и общедомовым имуществом жильцов, оперативно реагирует на их жалобы и обращения, имеет превосходную репутацию (офис находится в самом доме).
В непосредственной близости КАД (7 мин на авто), до центра города 25 мин на авто.
Отвечу на все вопросы по телефону, сообщениям.
Записывайтесь на просмотр - с удовольствием все покажу, расскажу о преимуществах квартиры!
Агентствам без покупателей просьба не беспокоить!
