Описание
B иcтoрическом цeнтре горoда нa Вacильeвcкoм Ocтpoвe пpoдaем 5 ком.квартиру
общ.пл. 171м кв., жилaя пл 122м кв нa 2/4эт кирпичного домa .
Koмнаты изолиpoвaнные 43м+26,5м+21м+16,5 м+15м., куxня 12м, ,сур,..
Kваpтира трeхстopонняя , П-oбрaзнoй формы , два вхoдa в квартиру : вход паpaдный c 10 линии и cо двoрa. Bce кoмнaты квaдратной формы !
Окна на 3 стороны : 5 окон на Большой проспект .-зеленая зона , карман ,
3 окна в солнечный двор квадратной формы и 2 окна во двор-колодец.
Высота потолков 3,20м, на потолке лепка в 3-х комнатах , есть печь-камин , но не представляет архитектурную ценность, хотя дом-памятник .
Состояние квартиры -жилое, ремонт требуется, стены толстые, хорошая звукоизоляция , соседей не слышно .
На площадке всего две квартиры. Есть своя кладовая комната на черной лестнице.
В квартире только одна несущая стена ,что дает возможность воплощения ваших любых фантазий. Перекрытия- мереный дуб.
Цена для центра города ОЧЕНЬ привлекательная - 152 00.руб./ м.кв.,
Парадная чистая -после ремонта и вторая лестница после ремонта. В доме проводили ремонт фасада в 2020г , крышу по программе кап.ремонта, трубы, отопительные батареи, обе парадные .
В квартире 1 фановая труба, но есть теоретическая возможность воспользоваться второй фановой трубой на 1 этаже или на 3 этаже . План вышлю.
1 этаж- бывший китайский ресторан "Небесный дворец", который не имеет права использовать свою площадь под ресторан, кафе и пр..общепит.
В данный момент на 1 этаже расположен "Антиквариат"
Квартира находится в непосредственной близости от Метро В.О, Андреевского Храма и рынка, набережной .реки Невы - в пешей доступности 5-7 минут, школа, гимназия, дет.сад, магазины.
Квартира продается в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ ! Документы готовы, быстрый выход на сделку.
