Описание
Чудесная просторная квартира в шикарном ЖК "Leningrad"!
До метро Озерки и Удельная 15 минут пешком.
Элегантный жилой комплекс бизнес-класса является доминантой Поклонной горы.
Фасад дома в стиле сталинского ампира отличают строгие пропорции и оригинальная эстетика. Декоративные пилястры и карнизы, облицовка первых этажей гранитом, тонированное остекление. Внутренняя отделка холлов стильная и эффектная, выполнена по авторскому дизайну.
Квартира расположена на комфортном 5 этаже, не угловая, не у лифта. Окна выходят в красивейший двор с фонтаном, на юго-восток.
Функциональная европланировка: просторная кухня-гостиная 19.1 кв.м с выходом на лоджию с панорамным остеклением, уютная спальня 16.4 кв.м, большая прихожая 7.8 кв.м с выделенной зоной для гардеробной, 2 санузла, потолки 2.8 м, французские окна.
В квартире сделана качественная подготовка под отделку: выполнена ровная стяжка, подведены коммуникации (вода и электрика), на окнах установлены двухкамерные стеклопакеты, добротная входная металлическая дверь с надежной фурнитурой. Минимальное количество несущих стен в квартире - возможны варианты перепланировки (дизайн-проект в подарок!). Возможность установки кондиционера, коллекторная система отопления.
В парадной 4 лифта Otis, на этаже всего 5 квартир. Соседи достойные, большинство уже сделали ремонты. В доме предусмотрена служба консьержей, в каждой секции расположены кладовые и колясочные. Закрытый двор без машин, видеонаблюдение. Придомовая территория благоустроена местами для отдыха и детской площадкой, украшена фонтаном и ландшафтным дизайном. На первом этаже дома коммерческие помещения и минимаркеты. Подземный отапливаемый паркинг, места для парковки с внешней стороны дома, платная гостевая парковка.
Рядом есть вся необходимая для удобной и комфортной жизни инфраструктура-гипермаркеты, торговые центры, образовательные и развлекательные учреждения, спорткомплексы.
Отличная транспортная доступность - 2 станции метро в 15 мин пешком, маршруты городского и коммерческого транспорта в разные районы города, недалеко выезд на КАД.
Комплекс окружен зелеными зонами (сосновый сквер у самого дома, парк Сосновка, комлекс Суздальских озер с обустроенными зонами прогулок, отдыха и занятий спортом, Березовый сад, сад Юннатов).
Вся сумма в договоре, маткапитал не использовался, без обременений, никто не прописан, два взрослых собственника. Разумный торг уместен. Помощь в одобрении ипотеки, сопровождение сделки входит в стоимость. Показы в любое удобное время по договоренности.
